Residents
15.420
Last year: 2025
Friese Tjalk 4
1991ML Velserbroek • Noord-Holland
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 4.637
Photo Gallery
Description
-English text below- RUIM EN COMFORTABEL WONEN AAN DE RAND VAN HAARLEM MET CARPORT, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! In een kindvriendelijke wijk aan de rand van Velserbroek (tegen Haarlem) staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers! Een eigen oprit met carport én een diepe, zonnige tuin. Deze goed onderhouden woning biedt een prima maatvoering, zowel op de begane grond als op de twee verdiepingen. De ligging is ideaal: vlak bij recreatiegebieden zoals de Westbroekplas en Spaarnwoude, op loopafstand van winkelcentrum Velserbroek (met o.a. Hema, Deka, Vomar, Action, bakker en slager), diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Als u deze woning van binnen heeft bekeken zult u tot de conclusie komen dat er momenteel in deze prijsklasse geen grotere, completere woning in Velserbroek te vinden is: onder andere ruime woonkamer met fraaie schuifpui naar de diepe, zonnige achtertuin, daarachter carport voor de auto op eigen terrein, ruime schuur en directe achterom, een geheel verbouwde begane grond inclusief keuken, stucwerk en massief eiken vloer en een zeer praktische bijkeuken. Boven totaal 5 slaapkamers, praktische wasruimte en nette, complete badkamer. INDELING: Parterre: entree; extra ruime hal; zeer praktische bijkeuken/berging; modern toilet met fontein; sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en een vernieuwde, goed geïsoleerde, kunststof schuifpui met toegang tot de keurig aangelegde achtertuin; moderne keuken aan de voorzijde voorzien van granieten aanrecht, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. 1e verdieping: royale overloop; vaste kast met CV-ketel-opstelling en mechanische ventilatie-unit; ouderslaapkamer aan de achterzijde inloop-kledingkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde, met eveneens toegang tot de inloopkast; moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, jacuzzi ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: vaste trap naar royale 2e etage; overloop met daklichtkoepel en aanrecht met spoelbak en aansluiting voor wasmachine/droger; 2 grote slaapkamers (achterslaapkamer met ingebouwde kastenwand). BIJZONDERHEDEN: - Ruime, lichte gezinswoning met 5 slaapkamers - Goed onderhouden, instapklaar - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein met carport! - Moderne keuken en badkamer - Massief eiken vloer op begane grond - Praktische bijkeuken - Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer en de grote achterslaapkamers op 1e en 2e verdieping - Verwarming via CV-combiketel (Remeha, 2018) - Volledig dubbel glas en goed geïsoleerd - Elektra uitgebreid tot 11 groepen en 3 aardlekschakelaars - Voor indeling en maten: zie plattegronden in het meetrapport - Aanvaarding in overleg (indicatie: begin mei 2026) ----------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS AND COMFORTABLE LIVING ON THE OUTSKIRTS OF HAARLEM WITH CARPORT, PRIVATE PARKING AND SUNNY SOUTHWEST-FACING GARDEN! In a child-friendly neighborhood on the edge of Velserbroek (next to Haarlem) lies this surprisingly spacious terraced house with 5 bedrooms! It features a private driveway with carport and a deep, sunny garden. This well-maintained property offers excellent proportions on both the ground floor and the two upper floors. The location is ideal: close to recreational areas such as the Westbroekplas and Spaarnwoude, within walking distance of Velserbroek shopping center (including Hema, Deka, Vomar, Action, bakery and butcher), various schools, sports facilities, public transport and main roads towards Haarlem, Amsterdam and Alkmaar. Once you have viewed this property inside, you will conclude that there is currently no larger, more complete house to be found in Velserbroek in this price range: including a spacious living room with beautiful sliding doors to the deep, sunny rear garden, carport for the car on private grounds behind it, spacious shed and direct rear access, a completely renovated ground floor including kitchen, oak wood flooring, and a very practical pantry. Upstairs a total of 5 bedrooms, practical laundry room and neat, complete bathroom. LAYOUT: Ground floor: Entrance; extra spacious hallway; very practical pantry; modern toilet with basin; atmospheric, spacious and bright living room with oak flooring and renewed, well-insulated plastic sliding doors providing access to the neatly landscaped rear garden; modern kitchen at the front equipped with granite worktop, induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, refrigerator and freezer. 1st floor: Generous landing; built-in closet with combination boiler installation and mechanical ventilation unit; master bedroom at the rear with walk-in closet; second bedroom at the rear; third bedroom at the front, also with access to the walk-in closet; modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower, jacuzzi bathtub, vanity unit, second toilet and towel radiator. 2nd floor: Fixed stairs to generous 2nd floor; landing with roof light dome and sink unit with washing machine/dryer connection; 2 large bedrooms (rear bedroom with built-in wardrobe wall). SPECIAL FEATURES: -Spacious, bright family home with 5 bedrooms -Well-maintained, move-in ready -Deep, sunny southwest-facing rear garden -Parking on private grounds with carport! -Modern kitchen and bathroom -Solid oak wood flooring on ground floor -Practical utility room -Air conditioning (cooling/heating) in living room and large rear bedrooms on 1st and 2nd floors -Heating via combination boiler (Remeha, 2018) -Fully double-glazed and well-insulated -Electrical system expanded to 11 groups and 3 residual-current devices -For layout and dimensions: see floor plans in the measurement report -Completion by mutual agreement (indicative: early May 2026) Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 148 m²
- Content
- 411 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel uit 2018
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 21-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Velserbroek on the map
Spatial overview of the work area in Velserbroek
Residential and neighborhood statistics in Velserbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.
Average WOZ
EUR 482.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
298
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Education level
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Origin of residents (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.452
Label B
2.242
Label A
1.216
Label A+++
396
Label A++
93
Label A+
72
Label D
24
Label G
10
Label F
9
Label E
6
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Electricity: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.360
Business activity in Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.605
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.
Frequently asked questions about living in Velserbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
Meer houses in Velserbroek
View more homes in this location.
-
- Available
W. Kentstraat 10
1992AL Velserbroek
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.463/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Galle Promenade 650
1992AX Velserbroek
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
BSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Floraronde 13
1991HH Velserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
J. Michaëlpad 54
1992AR Velserbroek
€ 599.000 k.k.
€ 4.573/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Klipper 35
1991MH Velserbroek
€ 789.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aletta Jacobsstraat 7
1991TC Velserbroek
€ 525.000 k.k.
€ 5.707/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 3
