Jump to content
Logo of ViaAnca Makelaardij

Grote Buitendijk 168

1991TE Velserbroek • Noord-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Grote Buitendijk 168 Velserbroek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam wonen met zon, ruimte en vrijheid in Velserbroek! Op zoek naar een energiezuinig huis op een geweldige locatie met tuin én dakterras waar je zo in kunt? Deze verrassend ingedeelde en ruime woning aan de groene rand van Velserbroek heeft het allemaal: energielabel A, 8 zonnepanelen, een speelse indeling met rond trapportaal, 4 slaapkamers én volop woon- en buitenruimte. Dankzij de vele ramen en de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van licht en de zon. De woonkamer met openslaande deuren vormt het hart van het huis. Via de openslaande deuren is de heerlijke tuin bereikbaar waar onder een pergola met druiven een heerlijk beschut zitplekje is gecreëerd. Extra pluspunten: een achterom, schuur én een groot dakterras op het zuidwesten met weids uitzicht – perfect voor lange zomeravonden! De moderne keuken heeft aan twee kanten werkruimte, ideaal voor wie van koken houdt. Het sanitair is strak en eigentijds met beneden een toilet met fonteintje en boven een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop en zijn er drie slaapkamers, waaronder één met een grote kastenwand. De bovenste verdieping is een royale, lichte en open ruimte met wasmachineaansluiting, vaste kastenwand, cv installatie én de toegang tot dat heerlijke dakterras. Sommige bewoners in de straat hebben deze ruimte vergroot richting dakterras voor extra woonruimte met bijvoorbeeld een 5de slaapkamer, een hobbyruimte of grote slaapkamer met tweede badkamer. Goede en geliefde locatie Rustig wonen aan de groene rand van Velserbroek, maar toch alles dichtbij. Het winkelcentrum Velserbroek met een verrassend gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaal- en horecazaken, een Hema en wekelijkse markt ligt om de hoek. Voor ontspanning loop of fiets je zo naar recreatiegebied Westbroekplas: zwemmen, wandelen, fietsen of borrelen bij Villa Westend. Voor de jeugd is er iets verderop in de straat een geweldige natuurspeeltuin aangelegd "Grote Buitendijk". De uitvalswegen zijn snel te bereiken richting onder andere de A-9 richting Alkmaar, Amsterdam. De openbaar vervoer voorzieningen zijn ook zeer goed de haltes bevinden zich op loopafstand. Zin in strand en zee? Met de fiets ben je via een prachtige route door het nationaal park Zuid Kennemerland zo op strand van Bloemendaal of IJmuiden. Pluspunten op een rij: Zonnige tuin én royaal dakterras, beide op het zuidwesten Bijzondere indeling met rond trapportaal Moderne keuken en sanitair Dakbedekking vernieuwd in 2021 CV installatie (2011) goed onderhouden met onderhoudscontract 8 zonnepanelen | Energielabel A Veel bergruimte en volop parkeerruimte in de brede straat Kortom: een licht, duurzaam en instapklaar huis met een speelse indeling én fantastische buitenruimtes. Een huis en plek om je meteen thuis te voelen!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
96 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1991

Google Maps

View Velserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Velserbroek

Residential and neighborhood statistics in Velserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

15.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

298

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velserbroek
Year Residents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Education level

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Business activity in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velserbroek
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.

Frequently asked questions about living in Velserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer houses in Velserbroek

View more homes in this location.