Jump to content
Logo of ZIJ Makelaardij

Kerkweg 59

1606AN Venhuizen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Venhuizen

Photo Gallery

Kerkweg 59 Venhuizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

ZIJ presenteert deze vrijstaande woning aan de Kerkweg 59 te Venhuizen. Thuis in het groen, met uitzicht om stil van te worden! Aan de geliefde Kerkweg in het karakteristieke Venhuizen staat deze vrijstaande jaren ’30 woning op je te wachten. Met een perceel van maar liefst 1.090 m², een schitterende ligging aan de rand van het dorp én vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde is dit een plek waar je écht tot rust komt. ’s Ochtends zie je de zon opkomen boven de velden achter je tuin, ’s avonds geniet je vanuit de woonkamer van een kleurrijke zonsondergang. Hier woon je met ruimte, vrijheid én volop potentie om het huis volledig naar je eigen smaak te maken. Indeling van de woning Begane grond: Je betreedt de woning aan de achterzijde, handig én praktisch. Op het ruime pad is voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren. Je komt binnen in de bijkeuken, waar zich het toilet, de garderobe en de wasruimte bevinden. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die recent is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een fijne ruimte die perfect is als kantoor, hobbyruimte of juist als speelplek voor de kinderen. De eetkamer aan de achterzijde heeft prachtig glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin: een heerlijke plek voor lange diners, borrels of een spelletje aan tafel. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de lichte woonkamer, met panoramisch uitzicht over de weilanden waar in het voorjaar pioenen bloeien en in de verte de koeien grazen. Hier zit je eerste rang bij de ondergaande zon. Buiten: De tuin rondom de woning is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en buitenleven. Met diverse (fruit)bomen, bloemen, sierstruiken en een royaal grasveld is het hier in elk seizoen genieten. Er zijn meerdere fijne zitjes, perfect om te lezen, zonnen of gewoon even stil te zijn. De grote schuur is een enorme plus: voorzien van een verdiepingsvloer en ideaal voor opslag, hobby’s of om je caravan, camper of boot binnen te stallen. De ruimte hier is echt uniek. Op de schuur liggen ook nog eens zonnepanelen, ideaal om je energiekosten wat te kunnen drukken. Eerste verdieping: De bovenverdieping telt drie slaapkamers, allen met uitzicht op het omliggende landschap. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en biedt voldoende ruimte om te moderniseren naar eigen wensen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de vliering, perfect als extra opbergruimte. Maak het eigen, maak het thuis. Kerkweg 59 biedt je een zeldzame combinatie: vrijheid, uitzicht, ruimte én het karakter van de jaren ’30. De woning vraagt om modernisering, maar is daarmee juist de perfecte kans om alles naar je eigen hand te zetten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in – wij laten je dit bijzondere plekje in Venhuizen graag zien!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1090 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
61 m²
Backyard area
588 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1606

Google Maps

Geographical overview Venhuizen

Discover where agents are active in Venhuizen

Residential and neighborhood statistics in Venhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venhuizen. In 2025 were there 4.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.

Residents

4.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 396.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venhuizen
Year Residents
2021 4.335
2022 4.325
2023 4.335
2024 4.300
2025 4.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 396.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 640 15-25: 525 25-45: 875 45-65: 1.240

Education level

Hoger

740

Praktisch

850

Middelbaar

1.550

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

3.705

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 236
Appartementen 267
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 678
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 312
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 346
2000 tot 2010 251
2010 tot 2020 82
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

560

Label B

428

Label C

409

Label G

177

Label D

167

Label F

82

Label A++

37

Label A+++

33

Label A+

32

Label E

23

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.490 3.120
2022 1.150 2.900
2023 960 2.770
2024 930 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.890

Business activity in Venhuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venhuizen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venhuizen.

Frequently asked questions about living in Venhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?

Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?

In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.

Meer houses in Venhuizen

View more homes in this location.