Residents
4.285
Last year: 2025
Pastoor Suidgeeststraat 6
1606BJ Venhuizen • Noord-Holland
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.232
Photo Gallery
Description
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op maandag 27 oktober 2025 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op dinsdag 28 oktober 2025 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 375.000,00 K.K. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is in 2017 grotendeels verbouwd en biedt u direct een comfortabel thuis. De uitgebouwde woonkamer met schuimbetonvloer voelt licht en ruim aan, terwijl de moderne keuken en badkamer eigentijds woongemak garanderen. De in 2020 gerealiseerde bijkeuken, met het verplaatste toilet, voegt extra praktisch comfort toe. Met een dakkapel en een fraaie terrasoverkapping heeft u bovendien zowel binnen als buiten volop leefruimte. De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een brede groenstrook en heeft toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Venhuizen bereikt u te voet, net als basisscholen, sportaccommodaties en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij muur-, vloer-, dak-, plafond- en grotendeels vloerisolatie is de woning bovendien energiezuinig. Een ideale kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Globale indeling: Bij de entree ervaart u meteen de ruimte in de royale hal met trapopgang, trapkast en garderobe. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met uitzicht op de groenstrook, een sfeervolle houtkachel en strak gestuukte wanden en plafonds. De open woonkeuken in de aanbouw vormt het hart van het huis, compleet met tuindeuren naar de tuin en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en heteluchtoven. Aansluitend is er de bijkeuken met luxe toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2e hangcloset, wastafelmeubel en inbouwspots. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, laminaatvloer en extra bergruimte. De tuin is een verlengstuk van uw woonkamer, met een overkapping en houtkachel voor gezellige avonden. Hier woont u comfortabel, modern en met volop leefruimte voor het hele gezin. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 456 m³
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 20-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Venhuizen
Discover where agents are active in Venhuizen
Residential and neighborhood statistics in Venhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venhuizen. In 2025 were there 4.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.
Average WOZ
EUR 396.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.335 |
| 2022 | 4.325 |
| 2023 | 4.335 |
| 2024 | 4.300 |
| 2025 | 4.285 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.005
0-15: 640
15-25: 525
25-45: 875
45-65: 1.240
Education level
Hoger
740
Praktisch
850
Middelbaar
1.550
Origin of residents (2025)
Europa
320
Nederland
3.705
Buiten Europa
260
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
236
Appartementen
267
Tussenwoningen
479
Vrijstaande woningen
678
Twee-onder-één-kap woningen
224
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
342
1970 tot 1980
312
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
346
2000 tot 2010
251
2010 tot 2020
82
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
560
Label B
428
Label C
409
Label G
177
Label D
167
Label F
82
Label A++
37
Label A+++
33
Label A+
32
Label E
23
Label A++++
10
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.100 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.150 | 2.900 |
| 2023 | 960 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.540
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.890
Business activity in Venhuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 590
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venhuizen.
Frequently asked questions about living in Venhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?
Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?
In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.
Meer houses in Venhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Bomenland 34
1606NN Venhuizen
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Lucasstraat 105
1606BS Venhuizen
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Postweid 17
1606NG Venhuizen
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
A+Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoutstuinen 25
1606NK Venhuizen
€ 380.000 k.k.
€ 3.065/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Westerkerkweg 103
1606BC Venhuizen
€ 550.000 k.k.
€ 2.736/m²
DSave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Pastoor Suidgeeststraat 16
1606BJ Venhuizen
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
A++Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 643 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Visser-Roosendaalstraat 55
1606XD Venhuizen
€ 375.000 k.k.
€ 2.976/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kosterij 18
1606NB Venhuizen
€ 475.000 k.k.
€ 3.710/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 4
