Jump to content
Logo of Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Kaldenkerkerweg 27

5913AB Venlo • Limburg

Sold

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 2.904

Photo Gallery

Kaldenkerkerweg 27 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit bijzonder mooie, statige herenhuis aan de Kaldenkerkerweg herbergt pracht en praal uit diverse architectonische bouwperiodes. De imposante voorgevel vertoont een mix uit de Neorenaissance en NeoBarokke bouwstijlen met kenmerkende erker met gietijzeren sierhek en topgevel. Achter deze façade bevindt zich een prachtig gerenoveerd woonhuis met hedendaags wooncomfort. Karakteristieke bouwkenmerken zoals trappenhuis met bordessen, hoge plafonds met neobarokke stucwerk ornamenten en glas-in-lood ramen die zorgen voor bijzonder lichtspel, vormen in combinatie met de moderne interieurafwerking voor een unieke woonbeleving. Het Rijksmonument heeft o.a. 2 woonkamers, een eetkamer en serre, 5 slaap- en 2 badkamers, royaal souterrain met wijnlager, kantoorruimte en bar. De fraai aangelegde tuin is symmetrisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ruim bijgebouw (ca. 160m², bereikbaar via Parallelweg) met garage en multifunctionele gebruiksdoelen. Kortom; dit prachtige herenhuis biedt hedendaags wooncomfort waarbij de kenmerken uit haar bouwtijd tijdens de renovatie behouden zijn gebleven. Grootschalige renovatie heeft rondom 2015 plaatsgevonden. Zeer centrale ligging aan het centrum van Venlo nabij het station en alle dagelijkse voorzieningen. Kelder/souterrain: Inpandig en via tuinzijde te bereiken souterrain, hobbyruimte met bar, kantoor, bergruimte, wijnlager, en multifunctionele ruimte met sauna en zonnestudio. De gehele kelder heeft een hoog gewelfd plafond en hardstenen vloer. Begane grond: Entree met massief houten dubbele deur en bovenlicht, centrale hal met marmeren vloer en originele stucwerk ornamenten, origineel trappenhuis met rijk geornamenteerd baluster. Deze hal ademt authenticiteit en neemt je mee naar eind 19e eeuw! Riante woonkamer verdeeld in 3 ruimtes; zitkamer, leeskamer een eetkamer voorzien van eikenhouten vloer in visgraatmotief met sierbies. Mooi lichtspel door glas-in-loodinzet en glazen wanden in ‘oude’ deuropeningen naar de hal. De lichte eetkamer is voorzien van lichtkoepel, authentieke kachel en natuurstenen schouw. De keuken staat in verbinding met de eetkamer. Hoogwaardige keuken met schiereiland en alle aanwezige Miele inbouwapparatuur, waaronder 3 ovens (stoom-, oven,- en magnetron), een inbouw koffieapparaat en rechaudlade! Fijne keuken voor de (hobby)chef! Via portaal apart gastentoilet met fontein. De serre is voorzien van hoge ramen met prachtige glas-in-loodinzet en Portugese tegels. Mooie lichte ruimte met trap naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, riante masterbed room met ensuite badkamer. Slapen en baden in stijl! Statige kamer met hoge plafonds, stucwerk ornamenten en originele (gerestaureerde) erker voorzien van schuifdeuren. Airco aanwezig. De badkamer is voorzien van dubbele design wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en hangcloset. Wederom lichte ruimte met luiken en glas-in-lood elementen. Tweede (Franse) slaapkamer met wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van massief houten vloer. Middels borden te bereiken 3e slaapkamer in de uitbouw. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en ruime 2e badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, hoekbad en hangcloset. Vaste trap naar de zolder (opbouw) voor bergruimte. HR CV ketel (Nefit, 2016, eigendom). Tuin: Fraai, onder architectuur aangelegde tuin met kiezelpaden, groenborders en beklinkerde terrassen. Een groene oase van rust aan het centrum! Riant bijgebouw (ca. 23m x 6,8m!) garage achterin de tuin. Vrij bereikbaar via de achterliggende parallelweg. Elektrische poort en voorzien van 44 zonnepanelen (’19). Multifunctionele doeleinden zoals buitenkeuken, bedrijf/salon, garage of een combinatie daarvan. Het dakleer is in 2019 vervangen. Algemeen: Dit prachtige herenhuis is door de huidige eigenaar grootschalig gerenoveerd rondom 2015. Zowel exterieur als interieur ademen karakter. Er zijn doordachte keuzes gemaakt om de monumentale elementen met het hedendaagse wooncomfort in een moderne twist te combineren. Statig, stijlvol en warm! ‘Beleef’ een rondleiding in deze bijzondere woning! Meer informatie over de architectuur en geschiedenis van deze woning is ook te vinden op monumenten.nl. • Bouwjaar: 1896 • Perceeloppervlakte: ca. 500 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 439 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 60 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 160 m² • Inhoud: ca. 1910 m³ • Energielabel: n.v.t. (niet vereist bij monumentale objecten)

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
439 m²
Land area
500 m²
Content
1910 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
151 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met overig
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
8 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Sauna

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.