Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Pepijnstraat 148

5922AD Venlo • Limburg

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.657

Photo Gallery

Pepijnstraat 148 Venlo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met royale uitbouw, zonnige tuin en top ligging! Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle én instapklare woning gebouwd in 2006 op een centrale locatie? Zoek niet verder! Deze uitgebouwde hoekwoning aan de rand van Blerick combineert comfort, licht en een moderne afwerking met een heerlijk zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de royale uitbouw in 2011 geniet je van een prachtige woonkamer met openslaande tuindeuren, een massief eiken vloer en veel natuurlijk licht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, en ook boven is alles piekfijn in orde met drie slaapkamers, een luxe badkamer én een ruime zolderkamer. De pluspunten op een rijtje: - Energielabel A. - 12 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer en op één slaapkamer. - De gehele woning is voorzien van rolluiken. - Royale en lichte woonkamer (ca. 36m²) met openslaande deuren naar de tuin. - Strak aangelegde zonnige tuin (ca. 11 meter diep) met veel privacy, vrije achterom en een elektrisch zonnescherm. - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche. - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Goed onderhouden: binnen én buiten in uitstekende staat. - Centrale ligging nabij NS-station Blerick, centrum en uitvalswegen (A73/A74/A67). Begane grond Binnenkomst via de hal waar meteen duidelijk is dat dit een keurige onderhouden woning is. In de hal is de meterkast, trapopgang, met half hoog betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, tenslotte de doorgang woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis, sfeervol en licht dankzij de grote raampartijen tot op de grond en de openslaande deuren naar de tuin. Er hangt een airco. De halfopen keuken is luxe en compleet uitgerust met o.a. een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met handige inbouwkasten en één met airco. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met inloopdouche, ligbad, wandcloset en een modern wastafelmeubel. Een design radiator zorgt ervoor dat de ruimte warm wordt en de handdoeken gedroogd worden na gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met witgoedaansluiting, cv-opstelling, WTW-installatie en een ruime extra kamer met Velux dakraam. Ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije achterom, het houten schuurtje, het elektrisch zonnescherm en de slimme indeling is de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch in gebruik. Kortom Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning met veel leefruimte en een ideale ligging. Kom jij binnenkort kijken?

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
171 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-04-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5922

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.