Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Stalbergweg 328

5913BX Venlo • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Stalbergweg 328 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een vakantiegevoel – ruime hoekwoning op unieke, groene locatie in Venlo! Op een bijzonder mooie en rustige plek, naast veel groen en natuurwater, ligt deze ruime hoekwoning die volop potentie biedt. De woning biedt een zee aan ruimte en kan worden omgetoverd tot een echt droomhuis. Met onder andere vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een grote en lichte serre, een garage, eigen oprit én een riante berging. De groene tuin sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan/moet worden, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging. Hier woon je rustig, ruim én met het buitenleven letterlijk om de hoek! Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Vanuit hier is de provisiekelder bereikbaar. De woonkamer (ca. 30m²) is heerlijk licht door de grote ramen. Er ligt vloerbedekking en er zijn elektrische rolluiken aanwezig. De keuken (ca. 14m²) is voorzien van een tegelvloer en een boiler t.b.v. warm water. Het portaal is voorzien van het toilet met fonteintje en een loopdeur naar de serre. In de geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, wastafel en raam aanwezig. Tevens hangt hier de cv-ketel. De grote serre is heerlijke licht door de 2 schuifpuien. Vanuit hier is er direct tuincontact. Tevens is de werkplaats met berging vanuit de serre bereikbaar. Hier hangt de 2de cv-ketel. 1ste verdieping Op de overloop ligt vloerbedekking. Vanuit hier zijn de 4 slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers (ca. 5m², 6,5m², 13,5m² en 16m²) zijn ook voorzien van vloerbedekking. Daarnaast zijn er overal rolluiken aanwezig. Eén slaapkamer heeft een muurkast en één slaapkamer heeft een wastafel. Zolder De bergzolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap op een van de slaapkamers. Het is een ruime zolder (ca. 15m² sta oppervlakte) met voldoende bergruimte. Tuin De ruime omheinde achtertuin is zeer groen aangelegd. Aan de voorzijde, naast de garage, bevindt zich de vrije achterom. De garage is voorzien van een elektrische poort met loopdeur richting de oprit. Daarnaast zijn er elektra en water aanwezig. Aan de achterzijde biedt de loopdeur toegang tot de tuin. Op de oprit is voldoende plek om de auto te parkeren. Er is zelfs de mogelijkheid om de oprit te verbreden zodat er meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden op eigen terrein. Bijzonderheden - Kluswoning - Aluminium, kunststof en houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas. - Grotendeels voorzien van rolluiken (in de woonkamer zijn ze elektrisch).

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
344 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
87 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.