Jump to content
Logo of Uiting Makelaars

van Stockhemstraat 9

5922TL Venlo • Limburg

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 2.732

Photo Gallery

van Stockhemstraat 9 Venlo
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen, het treinstation en het centrum van Blerick gelegen karakteristieke jaren ’30 woning. De bijzonder ruime, uitgebouwde woning (energielabel: A) is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een grote woonkamer met een keurige keukenopstelling, een praktische was-/bijkeuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, een dakterras, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie achtertuin met een terrasoverkapping met een berging en een overdekte en afgesloten achterom via de bijkeuken en de voorzijde van de woning. Kelder: Kelder (ca. 10 m2), te bereiken via de hal. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de meterkast, de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer en de keuken. De grote, uitgebouwde woonkamer is voorzien van aangename airconditioning (2023), openslaande deuren naar de tuin, de c.v.-ruimte met de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2024) en een keurige keukenopstelling (2005) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser (2025), koelkast (2020) en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens de was-/bijkeuken te bereiken. De praktische was-/bijkeuken (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de wasmachine aansluiting, een deur naar de tuin, het geheel betegeld toilet met een fonteintje en toegang tot de achterom. De overdekte en afgesloten achterom biedt, vanaf de voorzijde van de woning de mogelijkheid om via de bijkeuken de tuin te bereiken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een siergrind vloer met vloerverwarming in de keuken en de aanbouw. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping en 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 13,5 m2 en 14 m2). Via een van de slaapkamers is het dakterras (ca. 33 m2) te bereiken. De betreffende slaapkamer is tevens voorzien van aangename airconditioning (2021). De overloop biedt tevens toegang tot de badkamer. De geheel betegelde, luxe badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel, toilet, een designradiator en mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2018). 2e Verdieping: Overloop voorzien van bergruimte, de zolder voorzien van een dakvenster en slaapkamer 4. De 4e slaapkamer (ca. 12 m2) is voorzien van laminaat (2021), een dakkapel en airconditioning (2021). Tuin: De woning is voorzien van een fraaie achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, kunstgras, een border en een terrasoverkapping (2017) met een berging (ca. 8 m2, 2017). Algemeen: Bouwjaar: 1935, perceel oppervlakte: 160 m2 inhoud: ca. 609 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde karakteristieke jaren ’30 woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De dakpannen zijn in 2002 vervangen. Het plat dak van de aanbouw (2009) is in 2021 vervangen. In 2021 zijn 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. De spouwmuren zijn in 2022 na-geïsoleerd. Het plat dak van de terrasoverkapping en de berging zijn in 2024 vervangen. Diverse voorzieningen, het treinstation, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
160 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5922

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.