Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Veldzuring 23

5913DR Venlo • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Veldzuring 23 Venlo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden 3-kamer appartement op toplocatie in Venlo-Oost! Aan een rustige straat in Venlo-Oost ligt dit instapklare 3-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de lift. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot het ruim balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De ruimtes hebben allemaal een mooie, natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een eigen berging in de kelder, een gezamenlijke overdekte fietsenstalling buiten en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aanwezig. Het appartement ligt nabij de bosrand op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Venlo en natuurgebied de Groote Heide. Diverse winkels en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Een perfect appartement voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een gewilde locatie dichtbij alle voorzieningen! Begane grond Gezamenlijke entree met toegang tot de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Appartement De hal is ruim en biedt toegang tot alle kamers. In de hal is de meterkast aanwezig. Het toilet is voorzien van een fonteintje en in de berging bevindt zich de cv-ketel. In de hal ligt een houten vloer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 36m²) is voorzien van de open keuken (ca. 4m²) met koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis en combi oven/magnetron. Ook hier ligt dezelfde houten vloer. Vanuit de woonkamer is het grote balkon (ca. 10m²) toegankelijk. Dit is geheel betegeld en voorzien van een elektrisch zonnescherm. In de slaapkamers (ca. 7m² en 13m²) ligt een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is voorzien van een kast die achterblijft. Beide kamers hebben een fijne lichtinval. De badkamer (ca. 5m²) is van 2022, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Het complex is voorzien van een lift. - Eigen parkeerplaats op het privéterrein dat bij het appartementencomplex hoort. Op dit terrein is tevens een overdekte, gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. - Eigen berging (ca. 7m²) in het souterrain. - VvE kosten €204,- per maand. - Videofooninstallatie.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.