Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Mr de la Courtstraat 15 E

5512AR Vessem • Noord-Brabant

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.888

Photo Gallery

Mr de la Courtstraat 15 E Vessem
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in landelijke luxe – Mr. de la Courtstraat 15e, Vessem Welkom bij deze uitzonderlijk fraaie, recent nieuw gebouwde notariswoning, gelegen op een riant perceel van bijna 1.000 m² aan de rand van het charmante dorp Vessem. Deze woning combineert een karakteristieke, exclusieve bouwstijl met het comfort en de duurzaamheid van nu. Met een indrukwekkend gebruiksoppervlak van maar liefst 224 m², energielabel A++++ en een volledig gasloze installatie, is dit een woning die luxe, ruimte en toekomstbestendigheid moeiteloos samenbrengt. De stijlvolle architectuur en hoogwaardige bouwmaterialen geven deze woning een statige en tegelijkertijd warme uitstraling. Binnen word je verrast door de royale indeling, het overvloedige daglicht en de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens vorm te geven. Indeling: Begane grond – royaal, licht en indrukwekkend Via de ruime entree betreed je deze woning in stijl. De hal straalt direct klasse uit dankzij de chique eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte, een uitgebreide meterkast en een praktische garderobenis. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: een zeer riante U-vormige leefruimte met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. De drie openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de terrasoverkapping en de diepe achtertuin – perfect voor binnen-buiten leven. Tevens zijn er aansluitpunten aanwezig voor een royale open keuken met kookeiland, waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en directe toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De inpandige garage is bijzonder ruim en voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur, een loopdeur naar de tuin én een luik naar een royale bergzolder – ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping – comfort en ruimte voor het hele gezin De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer, en beschikt over een eveneens chique eikenhouten trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is een heerlijke, royale ruimte met een eigen inloopgarderobe – een plek om echt tot rust te komen. Daarnaast zijn er twee ruime (kinder)slaapkamers, beide met uitstekende lichtinval en volop indelingsmogelijkheden. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is extra ruim dankzij de dakkapel. Hier is alle ruimte om een luxe wellness-achtige badkamer naar eigen wens te realiseren. Tweede verdieping – veelzijdig en verrassend ruim Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en de WTW-installatie. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Exterieur – vrijheid, ruimte en mogelijkheden De woning ligt op een royaal perceel met aan de voorzijde twee aansluitingen op de straat. Hierdoor is het mogelijk om een dubbele oprit of een stijlvolle halfronde oprijlaan te realiseren – passend bij de statige uitstraling van de woning. De achtertuin is indrukwekkend: circa 23 meter breed én diep, wat zorgt voor optimale privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De royale terrasoverkapping maakt het plaatje compleet en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Locatie Prachtige locatie aan de rand van Vessem in een landelijke woonomgeving. Vessem is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eersel, is gelegen in regio de Kempen en maakt onderdeel uit van de streek Acht Zaligheden. Het is één van de groenste dorpen uit de regio en beschikt over een uitgestrekt buitengebied met bossen en landerijen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zo zijn de autosnelweg A67 en Provincialeweg N284 binnen 5 autominuten te bereiken. Daarnaast is Eindhoven Airport binnen 15 autominuten te bereiken. Vessem heeft hierdoor ook een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van bijvoorbeeld ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. Afwerking en duurzaamheid – klaar voor de toekomst Deze woning is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit, en voorzien van onder andere: * Compleet isolatiepakket * Moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen * Hardstenen vensterbanken * Hardhouten binnendeurkozijnen * Betonnen verdiepingsvloeren * Vloerverwarming op alle woonlagen, met thermostaten per ruimte * Volledig glad gestucte wanden en plafonds * Warmtepomp en WTW-installatie (gasloos wonen) Maak het helemaal jouw droomwoning Een uniek voordeel van deze woning is dat je de afwerking nog volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Denk hierbij aan: * Keuken * Sanitair en tegelwerk * Vloerafwerking * Elektra-afmontage * Schilderwerk * Tuinaanleg Zo creëer je een woning die volledig aansluit bij jouw woonwensen en levensstijl. Kortom: een zeldzame kans om exclusief, ruim en duurzaam te wonen in een prachtige landelijke omgeving, met alle vrijheid om jouw eigen droomhuis af te maken. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, ruimte en mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
224 m²
Land area
955 m²
Content
1054 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
529 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5512

Google Maps

Vessem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vessem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vessem. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 507.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vessem
Year Residents
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vessem
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Education level

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

272

Label A

154

Label B

133

Label D

121

Label F

80

Label G

79

Label A+++

36

Label E

30

Label A+

18

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vessem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.980

Business activity in Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vessem
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vessem.

Frequently asked questions about living in Vessem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer houses in Vessem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.