Jump to content
Logo of Betist Makelaardij

Achterdijk 44

3237LA Vierpolders • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Achterdijk 44 Vierpolders
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke instapklare en zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning met (hobby)kas, houten berging + overkapping, oprit en verzorgde tuin, gelegen in het buitengebied van Vierpolders op 530 m² eigen grond, met vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde. Het nabijgelegen dorp Vierpolders (gemeente Voorne aan Zee) is een rustig dorp met een eigen basisschool en diverse sportverenigingen, overige voorzieningen zijn in de vestingsteden Brielle als Hellevoetsluis op korte (auto) rijafstand gelegen. Door de centrale ligging op het eiland Voorne-Putten is Vierpolders een aantrekkelijke woonlocatie met goede ontsluitingen op o.a. de Groene Kruisweg, N-57 en de snelweg A-15. Het omliggende gebied kenmerkt zich als groen, landelijk en rustig, tegelijkertijd in de nabijheid van o.a. Rotterdam, Spijkenisse, vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis alsmede de badplaatsen Rockanje en Oostvoorne. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier eveneens aan het juiste adres nabij de Brielse Maas, het Haringvliet en de Noordzee. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met toilet v.v. zwevend closet + fonteintje; royale woonkeuken aan voorzijde v.v. L-vormige inrichting en wandopstelling v.v. superieure inbouwapparatuur (w.o. Novy-inductiekookplaat + plafond-afzuigsysteem, Gaggenau-oven + warm houdlade, Siemens-vaatwasser en Quooker); woonkamer aan achterzijde met dubbel openslaande deuren naar terras en zijtuin; bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling Nefit-HR combi-ketel en uitstortgootsteen, via achterdeur toegang tot terras en achtertuin. Via hardhouten trap vanuit woonkeuken naar verdieping en trapkast naar keldertje. 1e verdieping: royale slaapkamer met dakkapel; 2e slaapkamer met dakkapel en grote kastenwand; luxe badkamer met bidet, 2e wc, wastafelmeubel en afgeschermde inloopdouche. Fraaie voortuin met bolacacia’s, naast het huis een bestrate oprit voor meerdere auto's; verzorgde zij en achtertuin met hobby-kas en houtenberging + overkapping. Bijzonderheden: - Totale grondoppervlakte: 530 m²; - Bouwjaar ca. 1930, in 2020 geheel verbouwd en vergroot;- Fraaie gevels deels van IJsselsteen (gereinigd en gevoegd), deels stucwerk; - v.v. screens en zonnescherm aan de woonkamer en rolluik aan keukenraam; - Hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas; - Riant uitzicht over polderlandschap aan voorzijde; - Een uitstekend verzorgd geheel! - Mogelijkheid om een mantelzorgwoning te realiseren. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
530 m²
Content
440 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3237

Google Maps

Vierpolders on the map

Explore Vierpolders and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vierpolders

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierpolders. In 2025 were there 1.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

1.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierpolders
Year Residents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierpolders
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label A

132

Label D

107

Label G

84

Label B

80

Label E

40

Label F

40

Label A+

18

Label A++

11

Label A+++

8

Label A+++++

8

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierpolders
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Business activity in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierpolders
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierpolders.

Frequently asked questions about living in Vierpolders

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Vierpolders

View more homes in this location.