Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Burg A P vd Blinkln 72

3237AX Vierpolders • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Xtra Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Burg A P vd Blinkln 72 Vierpolders
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze praktische en goed ingedeelde woning biedt veel wooncomfort en mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een multifunctionele ruimte met inpandige berging, ideaal als extra kamer, hobby- of praktijkruimte. Het eerste woonniveau heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, terwijl de keuken op het tweede niveau uit 2021 van alle benodigde apparatuur is voorzien. Op niveau 3 bevindt zich de hoofdslaapkamer en op niveau 4 de twee overige slaapkamers en de badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en biedt privacy en ruimte om buiten te zitten. De woning ligt in het charmante en landelijke Vierpolders. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene polderomgeving met een prettige dorpssfeer. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en scholen zijn Brielle en Hellevoetsluis dichtbij, terwijl ook Rotterdam goed bereikbaar is. Een ideale combinatie van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het separate toilet met fonteintje, een praktische bergkast en een multifunctionele ruimte bevinden. Vanuit deze hal bereikt u via een tweede hal het trappetje dat toegang geeft tot het eerste woonniveau. De multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en is voorzien van een spoelbak. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige berging bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Dankzij deze voorzieningen is de ruimte uitermate praktisch in gebruik en geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werk-, hobby- of praktijkruimte. De ruimte is netjes afgewerkt met een PVC-vloer. Daarnaast is er een geldige omgevingsvergunning die het houden van een bedrijf in de multifunctionele ruimte toestaat, wat extra mogelijkheden biedt voor zakelijk gebruik aan huis. Niveau 1 Op het eerste niveau bevindt zich de sfeervolle leefruimte van circa 21m². Hier is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. Bovendien zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een nette PVC-vloer, die is doorgelegd naar het bovengelegen niveau waar de keuken zich bevindt, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Onder de woonkamer bevindt zich bovendien een ruime bergkelder van circa 20,5m², ideaal voor extra opslag. Niveau 2 Op dit niveau treft u de moderne keuken met eethoek. De keuken is geplaatst in 2021 en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens is er een koolstoffilter aanwezig. De eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast is dit niveau voorzien van een stijlvolle cinewall, wat extra sfeer en een luxe uitstraling aan de ruimte geeft. Niveau 3 De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 21m². Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het raam is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en optimale verduistering. Daarnaast beschikt de slaapkamer over airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam is. Vanuit de kamer heeft u bovendien een fraai uitzicht over het vrije groen. Niveau 4 De overloop biedt toegang tot de twee overige slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met daarin de Cv-opstelling. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 9m². Ook deze kamers genieten van prettig daglicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tuin De voortuin is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om op eigen grond te parkeren. De oprit is volledig bestraat, waardoor je altijd een parkeerplek direct voor de deur hebt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek met veel privacy en een prachtig, blijvend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een verhoogd terras met een overkapping en een praktische berging. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele middag en avond van de zon. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven! Algemeen Bouwjaar 1976 Inhoud 532m³. 199m² eigen grond. De kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof en hardhout en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2021). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
199 m²
Content
532 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3237

Google Maps

Vierpolders on the map

Explore Vierpolders and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vierpolders

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierpolders. In 2025 were there 1.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

1.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierpolders
Year Residents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierpolders
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label A

132

Label D

107

Label G

84

Label B

80

Label E

40

Label F

40

Label A+

18

Label A++

11

Label A+++

8

Label A+++++

8

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierpolders
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Business activity in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierpolders
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierpolders.

Frequently asked questions about living in Vierpolders

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Vierpolders

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.