Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

D C Meeslaan 1

3237AJ Vierpolders • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.244

Photo Gallery

D C Meeslaan 1 Vierpolders
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

D C Meeslaan 1 Vierpolders Op een rustige, kindvriendelijke locatie, midden in de oude dorpskern, ligt deze hoekwoning met eigen oprit en garage. Er zijn diverse speelplekken in de buurt en enkele voorzieningen in het nabij gelegen dorpshuis ’t Dijckhuis. De sfeervolle binnenstad van Brielle ligt op korte afstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hoewel de woning enige liefde en aandacht nodig heeft biedt het absoluut alle ruimte en mogelijkheden om uw eerste (of volgende) thuis te creëren. De woning staat op 242m² eigen grond, waardoor u niet alleen binnen, maar ook buiten volop mogelijkheden heeft. Dit is een woning met potentie; een logische indeling, prettig lichtinval en vooral; heel veel ruimte om naar uw hand te zetten. De basis is goed maar de woning heeft nog wel werk nodig om het af te maken. Een aantal zaken is echter al opgepakt. De dakkapel achter is vervangen, vergoot en is voorzien van HR+++ glas, de meterkast is vernieuwd en er zijn extra groepen aangelegd (met optie tot meer). De CV ketel is recent vervangen, de gasleiding is vervangen en bovendien is de kwaaitaal vloer dit jaar gerepareerd. Hierop rust 20 jaar garantie. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De oprit en garage op eigen grond maakt het geheel compleet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten maar de woning beschikt ook over een ruime voor,- en zijtuin. Hierdoor is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is recent een strook grond bijgekocht, wat de gehele zij-tuin nu ruim 2 meter breder maakt. Deze vergrote oppervlakte bied veel mogelijkheden om hiervan een fijne buiten ruimte te maken. De zij-tuin heeft tevens een groot terras wat genoeg plek bied om even te ontspannen. De oprit met garage, op eigen terrein, aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Indeling begane grond: Ruime hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte. Toegang naar de lichte doorzon woonkamer met open haard en aansluitend de open keuken. Vanuit de keuken toegang naar de tuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met vast kastruimte en toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. Indeling zolderverdieping: Via de vaste trap komt u op de, deels gerenoveerde, open zolder welke nog geheel vrij indeelbaar is. De 2 dakkapellen, zowel aan de voorzijde als achterzijde, creëren hier extra ruimte en veel meer lichtinval. Ruimte voor een slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte—u bepaalt het. Tevens staat hier de opstelling van de cv combiketel welke recent is vervangen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten maar de woning beschikt ook over een ruime voor,- en zijtuin, hier is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Door de handen uit de mouwen te steken tovert u van dit buiten een fijne plek om te ontspannen. De garage aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Afmetingen: Woonkamer: 3,82/3,20 x 7,84m. Keuken: 2,94 x 2,82m. Slaapkamer I: 4,08 x 3,79m. Slaapkamer II: 3,66 x 3,79m. Slaapkamer III: 2,93 x 2,13m. Zolder: 6,02/4,75 x 5,88/7,83m. Bijzonderheden: Gezien het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen in de koopakte. Kortom, Bent u op zoek naar een ruimte waar u stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze ruime hoekwoning met garage op 242m² grond gelegen absoluut het bekijken waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
242 m²
Content
405 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ACE 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3237

Google Maps

Vierpolders on the map

Explore Vierpolders and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vierpolders

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierpolders. In 2025 were there 1.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

1.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierpolders
Year Residents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierpolders
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label A

132

Label D

107

Label G

84

Label B

80

Label E

40

Label F

40

Label A+

18

Label A++

11

Label A+++

8

Label A+++++

8

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierpolders
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Business activity in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierpolders
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierpolders.

Frequently asked questions about living in Vierpolders

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Vierpolders

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.