Jump to content
Logo of Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Zonnehoek 8

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 6.216

Photo Gallery

Zonnehoek 8 Vijfhuizen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Zonnehoek 8 – Vrijstaande charmante recreatiewoning op eigen grond met uitzicht over de weilanden! Ben je op zoek naar een plek waar je écht kunt ontsnappen aan de drukte van alledag? Een fijne tweede thuis, omringd door groen en met volop rust en ruimte? Op recreatiepark De Zonnehoek in Vijfhuizen staat deze verzorgde recreatiewoning op een royaal perceel van 284 m² eigen grond – met als bonus een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde én de stad altijd dichtbij. Een plek waar je elk seizoen opnieuw het gevoel hebt er even helemaal tussenuit te zijn. Bij aankomst valt direct de beschutte ligging op. De tuin is groen, goed onderhouden en biedt meerdere zitplekjes in zowel zon als schaduw. Achterin kijk je vrij weg over de uitgestrekte velden – een uitzicht dat nooit verveelt. Daarnaast is er een kas aanwezig die je naar eigen wens kunt verbouwen tot een kas voor het kweken van groenten, een lichte werkplek of een gezellige loungeruimte. Aan de zijkant van het huis staat een ruime berging met elektra, en er is ruimte om op eigen terrein een carport te realiseren. De woning: Binnen is het licht, sfeervol en efficiënt ingedeeld. De woonkamer voelt open aan dankzij de grote ramen en het directe contact met buiten. De open keuken heeft authentieke kastdeurtjes en een vaste gasaansluiting – iets wat zelden voorkomt op dit park. Dankzij de slimme opzet en natuurlijke lichtinval vormt het geheel een comfortabele leefruimte waarin je je snel thuis voelt. Er is praktisch gebruikgemaakt van de ruimte, met een knusse ingebouwde bedstede, een royale inbouwkast met spiegeldeuren en een nieuw gelegde laminaatvloer die alles een verzorgde uitstraling geeft. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, toilet (septic tank) en wastafel. Zonnehoek 8 is bij uitstek geschikt als tweede thuis of recreatieve uitvalsbasis – een fijne plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Ook voor wie rustig wil werken in een inspirerende omgeving, biedt deze plek volop mogelijkheden. De groene tuin met vrij uitzicht: De tuin rondom de recreatiewoning is groen, beschut en liefdevol aangelegd, met volwassen beplanting en meerdere fijne zitplekken om van de zon en rust te genieten. Het perceel van 284 m² eigen grond biedt veel privacy én ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je direct uit op het groen – een uitzicht dat elke dag weer tot rust brengt. Aan de achterzijde strekt het uitzicht zich uit over de uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid, stilte en verbinding met de natuur. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra aanwezig. Doordat de kavel aan het pad grenst, bestaat de mogelijkheid om een eigen carport te realiseren, mits je bereid bent een stukje tuin in te leveren. Recreatiepark De Zonnehoek: Recreatiepark De Zonnehoek is ideaal gelegen ten opzichte van Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Landelijk wonen en toch dichtbij alle gemakken van de stad. Het park heeft een actieve VVE, zeer lage parkkosten (ongeveer € 275,- per jaar) en er is voldoende parkeergelegenheid voor je eigen auto. Op het park is permanente bewoning niet toegestaan. Voor de financiering zal je wel voor een groot deel eigen middelen moeten inbrengen (of financiering dankzij overwaarde op je woning). De woning mag gebruikt worden voor zogenaamde ‘’verblijfsrecreatie”. Dit betekent formeel dat er overnacht mag worden tussen 1 april tot 1 oktober en tijdens de weekenden en de vakantieperiodes. Het park is het gehele jaar geopend. Wonen in eenvoud – met zicht op de natuur en ruimte in je hoofd Deze recreatiewoning biedt jou de mogelijkheid om te wonen in eenvoud, met een inspirerend uitzicht op de natuur en volop ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Het is een ideale plek om je hoofd leeg te maken en te genieten van de stilte en het buitenleven. Bijzonderheden - Knusse recreatiewoning op 284 m² eigen grond; - Rustige ligging op het park; - Vaste gasaansluiting, uniek op het park; - Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; - Beschutte ligging met royale, goed onderhouden tuin en meerdere gezellige zitplekjes; - Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde; - Parkeergelegenheid op loopafstand; - Ruime bergschuur met elektra; - Mogelijkheid tot eigen carport (woning grenst aan het pad); - Actieve VvE met lage parkkosten; - Geschikt als tweede woning of recreatieplek (geen permanente bewoning toegestaan); - Aanvaarding in onderling overleg; - Projectnotaris: Novitarius, Hoofddorp. Benieuwd? Kom kijken en ontdek zelf hoe blij je wordt van Zonnehoek 8 – jouw eigen plekje vol rust en ruimte. Neem contact op met Miranda Jellinghaus of bel 06 2844 3533 voor een bezichtigingsafspraak of meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Land area
284 m²
Content
130 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.