Direct naar de inhoud
Logo van Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Zonnehoek 8

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 6.216

Fotogalerij

Zonnehoek 8 Vijfhuizen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnehoek 8 – Vrijstaande charmante recreatiewoning op eigen grond met uitzicht over de weilanden! Ben je op zoek naar een plek waar je écht kunt ontsnappen aan de drukte van alledag? Een fijne tweede thuis, omringd door groen en met volop rust en ruimte? Op recreatiepark De Zonnehoek in Vijfhuizen staat deze verzorgde recreatiewoning op een royaal perceel van 284 m² eigen grond – met als bonus een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde én de stad altijd dichtbij. Een plek waar je elk seizoen opnieuw het gevoel hebt er even helemaal tussenuit te zijn. Bij aankomst valt direct de beschutte ligging op. De tuin is groen, goed onderhouden en biedt meerdere zitplekjes in zowel zon als schaduw. Achterin kijk je vrij weg over de uitgestrekte velden – een uitzicht dat nooit verveelt. Daarnaast is er een kas aanwezig die je naar eigen wens kunt verbouwen tot een kas voor het kweken van groenten, een lichte werkplek of een gezellige loungeruimte. Aan de zijkant van het huis staat een ruime berging met elektra, en er is ruimte om op eigen terrein een carport te realiseren. De woning: Binnen is het licht, sfeervol en efficiënt ingedeeld. De woonkamer voelt open aan dankzij de grote ramen en het directe contact met buiten. De open keuken heeft authentieke kastdeurtjes en een vaste gasaansluiting – iets wat zelden voorkomt op dit park. Dankzij de slimme opzet en natuurlijke lichtinval vormt het geheel een comfortabele leefruimte waarin je je snel thuis voelt. Er is praktisch gebruikgemaakt van de ruimte, met een knusse ingebouwde bedstede, een royale inbouwkast met spiegeldeuren en een nieuw gelegde laminaatvloer die alles een verzorgde uitstraling geeft. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, toilet (septic tank) en wastafel. Zonnehoek 8 is bij uitstek geschikt als tweede thuis of recreatieve uitvalsbasis – een fijne plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Ook voor wie rustig wil werken in een inspirerende omgeving, biedt deze plek volop mogelijkheden. De groene tuin met vrij uitzicht: De tuin rondom de recreatiewoning is groen, beschut en liefdevol aangelegd, met volwassen beplanting en meerdere fijne zitplekken om van de zon en rust te genieten. Het perceel van 284 m² eigen grond biedt veel privacy én ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je direct uit op het groen – een uitzicht dat elke dag weer tot rust brengt. Aan de achterzijde strekt het uitzicht zich uit over de uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid, stilte en verbinding met de natuur. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra aanwezig. Doordat de kavel aan het pad grenst, bestaat de mogelijkheid om een eigen carport te realiseren, mits je bereid bent een stukje tuin in te leveren. Recreatiepark De Zonnehoek: Recreatiepark De Zonnehoek is ideaal gelegen ten opzichte van Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Landelijk wonen en toch dichtbij alle gemakken van de stad. Het park heeft een actieve VVE, zeer lage parkkosten (ongeveer € 275,- per jaar) en er is voldoende parkeergelegenheid voor je eigen auto. Op het park is permanente bewoning niet toegestaan. Voor de financiering zal je wel voor een groot deel eigen middelen moeten inbrengen (of financiering dankzij overwaarde op je woning). De woning mag gebruikt worden voor zogenaamde ‘’verblijfsrecreatie”. Dit betekent formeel dat er overnacht mag worden tussen 1 april tot 1 oktober en tijdens de weekenden en de vakantieperiodes. Het park is het gehele jaar geopend. Wonen in eenvoud – met zicht op de natuur en ruimte in je hoofd Deze recreatiewoning biedt jou de mogelijkheid om te wonen in eenvoud, met een inspirerend uitzicht op de natuur en volop ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Het is een ideale plek om je hoofd leeg te maken en te genieten van de stilte en het buitenleven. Bijzonderheden - Knusse recreatiewoning op 284 m² eigen grond; - Rustige ligging op het park; - Vaste gasaansluiting, uniek op het park; - Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; - Beschutte ligging met royale, goed onderhouden tuin en meerdere gezellige zitplekjes; - Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde; - Parkeergelegenheid op loopafstand; - Ruime bergschuur met elektra; - Mogelijkheid tot eigen carport (woning grenst aan het pad); - Actieve VvE met lage parkkosten; - Geschikt als tweede woning of recreatieplek (geen permanente bewoning toegestaan); - Aanvaarding in onderling overleg; - Projectnotaris: Novitarius, Hoofddorp. Benieuwd? Kom kijken en ontdek zelf hoe blij je wordt van Zonnehoek 8 – jouw eigen plekje vol rust en ruimte. Neem contact op met Miranda Jellinghaus of bel 06 2844 3533 voor een bezichtigingsafspraak of meer informatie.

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
130 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.