Residents
9.710
Last year: 2025
Groenlandse kade 81
3645BB Vinkeveen • Utrecht
Sold
€ 985.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.550
2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.006.550
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Exclusief recreëren met panoramisch uitzicht over de Vinkeveense Plassen! Op een van de meest unieke locaties van de Vinkeveense Plassen ligt deze charmante recreatiewoning, gebouwd in 1987 op een royaal perceel eigen grond van maar liefst kadastraal 3.800 vierkante meter, waarvan circa 720 vierkante meter perceel en de rest bestaat uit water. Door de ligging op de kop van een landtong wordt u omringd door water, wat een ongeëvenaard gevoel van vrijheid, privacy, rust en ruimte geeft. Hier woont u als het ware op uw eigen schiereiland, met een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. De woning, gebouwd in landelijke stijl met sfeervolle gepotdekselde wanden en karakteristieke roedeverdeling, biedt een eenvoudige maar praktische indeling met drie slaapkamers op de verdieping en een badkamer op de begane grond. Binnen biedt het huis een solide basis, maar het echte genieten vindt buiten plaats – waar u het ultieme vakantiegevoel zult ervaren. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die naadloos overgaat in het waterlandschap. U kunt genieten van de talloze activiteiten die de heldere Vinkeveense Plassen u bieden. Daarnaast vindt u hier rust en de ultieme vrijheid. Dankzij de goede beschoeiing en de ruime aanlegmogelijkheden kunt u met gemak meerdere boten aanleggen, zodat u vanuit uw eigen steiger direct het water op kunt voor een dag varen, zwemmen of watersport. De ligging op de landtong zorgt ervoor dat u de hele dag door van de zon kunt genieten en dat u ’s avonds wordt getrakteerd op spectaculaire zonsondergangen die het water in goud en oranje kleuren. Het ruime perceel met zijn natuurlijke charme, onderheide terrassen, is ideaal om lange zomeravonden met vrienden en familie door te brengen, te barbecueën aan het water, te loungen in het groen of simpelweg te genieten van de rust en ruimte die deze bijzondere plek met weids uitzicht biedt. Vanaf de vijf privéparkeerplaatsen van een mandelig perceel aan de Groenlandse Kade is de woning uitstekend bereikbaar op slechts een korte wandeling afstand, waarbij u langs nummer 79 komt. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar de woning kan het hele jaar door recreatief worden gebruikt. Voor recreatief vastgoed is het tarief overdrachtsbelasting 10,4% (in 2026 wordt dat verlaagd naar 8%). Bij inschrijving als hoofdverblijf geldt een overdrachtsbelasting van 2%. Groenlandse Kade 81 is een zeldzame kans aan het einde van een landtong in de Vinkeveense Plassen, waar u onuitwisbare herinneringen kunt maken en koesteren.
Mortgage berekenen
€ 985.000
Cost of copper (estimated): € 21.550
2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550
3,04%
Yearly
%
€ 49.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 985.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 4295 m²
- Content
- 315 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 01-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Vinkeveen
Discover where agents are active in Vinkeveen
Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.
Average WOZ
EUR 583.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
224
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Education level
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origin of residents (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.232
Label A
1.193
Label B
745
Label D
336
Label G
243
Label F
195
Label E
179
Label A+
39
Label A+++
30
Label A++
24
Label A++++
6
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.360
Business activity in Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Total number of company establishments: 1.825
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.
Frequently asked questions about living in Vinkeveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer houses in Vinkeveen
View more homes in this location.
-
- Available
Vinkenkade 77 R 44
3645BX Vinkeveen
€ 725.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Baambrugse Zuwe 141 E
3645AE Vinkeveen
€ 8.450.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 927 m²
- Land area
- 4720 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meerkoetlaan 2
3645JN Vinkeveen
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winkeldijk 19 A 139A
3645AR Vinkeveen
€ 1.070.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 1283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Loopveltweg 146
3645LK Vinkeveen
€ 565.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Herenweg 276 Z3
3645DX Vinkeveen
€ 425.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Winkeldijk 19 A 104C
3645AR Vinkeveen
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
