Jump to content
Logo of Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Turelurenlaan 12

3645KH Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.816

Photo Gallery

Turelurenlaan 12 Vinkeveen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, compleet verbouwde eengezinswoning met energielabel A en zonnige tuin – centraal én rustig gelegen Op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde en verduurzaamde gezinswoning met energielabel A, een zonnige tuin én een rustige ligging op een fijne plek in Vinkeveen? Deze instapklare woning uit 1972 is tot in detail aangepakt en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, stijl én een uitstekende ligging. Wonen met zon, comfort en sfeer De woning ligt aan een kindvriendelijk en rustig pleintje, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Zuiderwaard, bushalte en basisscholen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En voor wie van water en recreatie houdt: de Vinkeveense Plassen liggen om de hoek! De tuin op het westen is perfect gesitueerd: je geniet er van de middag- tot de late avondzon. De royale overkapping met vlonder terras biedt niet alleen schaduw op warme dagen, maar maakt het ook mogelijk om met een zomers buitje gewoon door te gaan met die gezellige barbecue. Daarnaast vind je hier nog een berging en achterom. Indeling & afwerking Stap binnen in een lichte doorzon woonkamer, afgewerkt met prachtige massief eiken vloerdelen en voorzien van infrarood paneel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is een echte blikvanger met een kookeiland, natuurstenen werkblad met hoge zit, veel opbergruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder: - Quooker - Hete-lucht oven - Magnetron - Koel-/vriescombinatie - Vijfpits gas-op-glas kookplaat met wokbrander - RVS afzuigschouw - Vaatwasser In de hal vind je een praktische trapkast en een modern hangend toilet. De eerste verdieping telt drie ruime, praktisch in te delen slaapkamers dankzij rechte wanden, én een ruime, stijlvolle badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede hangend toilet. De volledig verbouwde zolderverdieping (2021) is voorzien van een dakraam, rolluiken, brede dakkapel en een dakopbouw, wat heeft geleid tot een royale extra verdieping. De voorzolder is ingericht met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast vind je hier een zeer ruime ouderslaapkamer met slim weggewerkte airconditioning. Pluspunten op een rij: - Energielabel A: volledig verduurzaamd (kruipruimte isolatiekorrels, muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas/HR glas, 11 zonnepanelen goed voor 2900 kWh, CV-ketel (2021) Intergas Kompakt HRE 28/24A) - Tuin op het westen met grote overkapping en vlonderterras - Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur (2021) - Massief eiken vloer en openslaande tuindeuren - Moderne badkamer en twee toiletten - Vier slaapkamers, inclusief royale zolderkamer - Centrale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen én natuur Kortom: een duurzaam, stijlvol en compleet familiehuis, klaar voor jarenlang woonplezier!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
145 m²
Content
353 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.