Residents
77.462
Last year: 2026
Dirk Schäferstraat 21 D
3131RA Vlaardingen • Zuid-Holland
Sold
€ 255.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 261.950
Purchase price /m²: € 3.445
Photo Gallery
Description
Een verrassend licht en sfeervol 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping, waar je geniet van maximale privacy en geen bovenburen. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Vlaardingen, op loopafstand van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer, is dit een plek waar gemak en comfort samenkomen. Hier woon je met alles in de buurt, maar toch in alle rust. Het appartement zelf is netjes afgewerkt. Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht rijkelijk binnen en de strak gestuukte wanden in combinatie met de doorgelegde laminaatvloer zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zithoek én een eethoek grenzend aan de open keuken, die in 2023 is vernieuwd met een stijlvol houten aanrechtblad. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, waar je uitzicht hebt over het groen, een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Ook de badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van inbouwspots, een douchecabine, een wastafelmeubel en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij de hoofdslaapkamer extra sfeer krijgt door het plafond met houten panelen en spotverlichting. Alsof dat nog niet genoeg is, heb je boven ook nog een vliering, perfect voor al je extra spullen. Met een actieve VvE, dubbele beglazing, een eigen berging op de begane grond én gelegen op eigen grond, is dit een ideale woning voor wie graag binnenstapt in een heerlijk appartement, in een fijne buurt. INDELING Vanuit de centrale entreehal, die is afgesloten met een bellentableau, die is voorzien van de brievenbussen, is er via een trap toegang tot de verdiepingen en de eigen berging. APPARTEMENT Binnenkomst in de entreehal die is voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer. Dit is terug te vinden in het gehele appartement en vanuit de entreehal is er toegang tot het luik naar de vliering, een vaste kast, twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en het volledig betegelde toilet. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet en is eveneens geheel betegeld. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en de aansluiting voor een wasmachine en een droger. Het plafond is afgewerkt met kunststof panelen met inbouw spots en er is een groot te openen raam voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een verlaagd houten panelen plafond met inbouw spots. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een glad afgewerkt plafond. De woonkamer heeft aan de voorzijde en gezellige zithoek en aan de achterzijde een open keuken met ruimte voor een eethoek. Het plafond is hier voorzien van inbouw spots en aan de achterzijde is er een deur naar het balkon. De keuken beschikt over een recht keukenblok dat is uitgevoerd in een donkere teint met een houten aanrechtblad (2023). De aanwezige bovenkasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden en in het werkblad is er, naast de spoelbak met een kraan, ook een inductiekookplaat aanwezig. Boven de kookplaat hangt een afzuigkap die is verwerkt in een bovenkast en de achterwand van de keuken is betegeld. Het aan de achterzijde gelegen balkon is heerlijk vrij gelegen en biedt uitzicht over groen. BIJZONDERHEDEN - Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - Het badkamerraam is uitgevoerd in kunststof met dubbel glas - De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden - Boiler voor warm water (80L) (huur via Eneco) - Blokverwarming - Aanrechtblad is vervangen (2023) - Actieve VvE (€215,- per maand, inclusief stookkosten) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1949 - Energielabel E - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Mortgage berekenen
€ 255.000
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 261.950
2,78%
Yearly
%
€ 12.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 255.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Content
- 240 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1949
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-08-2025
- Sale date
- 06-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vlaardingen on the map
Spatial overview of the work area in Vlaardingen
Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.615
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Education level
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Construction period of buildings
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.031
Label C
8.293
Label B
5.395
Label E
5.012
Label D
3.409
Label F
2.672
Label G
2.256
Label A+++
485
Label A+
437
Label A++
322
Label A++++
282
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Business activity in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 8.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.
Frequently asked questions about living in Vlaardingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer houses in Vlaardingen
View more homes in this location.
-
- Available
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
