Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Gedempte Biersloot 38

3131HK Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.685

Photo Gallery

Gedempte Biersloot 38 Vlaardingen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Heb jij altijd als wens gehad om te werken aan huis? Dan is dit je kans! Want op het hoekje Groen van Prinstererstraat en de Gedempte Biersloot hebben wij een uniek pandje in de verkoop gekregen, waar je deze wens kan verwezenlijken! Vanaf de Gedempte Biersloot wordt allereerst de toegang verstrekt tot het appartement. De riante ontvangsthal verzorgt de toegang tot de diverse vertrekken en is voorzien van een grote hoeveelheid opbergruimte. Middels de loopdeur wordt ook direct de toegang verstrekt tot de fijne achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten, onderhoudsarm bestraat maar toch lekker groen door alle beplanting tegen de gevels en beschikt over een riante berging voorzien van elektra. De fijne woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt nog over authentieke glas-in-loodramen! De vloer en wanden zijn strak afgewerkt en vanuit de woonkamer is er zicht op de moderne L-vormige open keukenopstelling voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, groot gasfornuis met oven en veel kastruimte. Middels een vernieuwd kunststof raam kijk je vanuit de keuken leuk de tuin in! Op de begane grond beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers met een respectievelijk oppervlakte van 14 m² en ruim 7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plinten, strakke wanden en hard houten kozijnen met dubbel glas. De hoofdslaapkamer beschikt net als de woonkamer nog over authentiek glas-in-loodramen voor een extra historische sfeer. De riante badkamer is geheel betegelde en voorzien van een fijne inloopdouche met easydrain en regendouche, groot wastafelmeubel met spiegelkast, inbouwspots, designradiator en de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger zijn hier aanwezig. Seperaat is de hal is een geheel betegelde toiletruimte aanwezig, voorzien van een hangend closet en fontein. Vanuit de entreehal is middels een vaste trap de toegang tot de derde slaapkamer aanwezig. Deze ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 17 m² en is evenals het hele huis netjes afgewerkt. In de vaste kast is de cv combi-ketel van het merk Remeha weggewerkt. Of je nou een klein winkeltje wil openen, een werkplek aan huis zoekt, of toch liever een vierde slaapkamer wenst dan is dit wel echt een unieke kans. Het winkeltje is toegankelijk middels een eigen entree aan de Groen van Prinstererstraat en is voorzien van een moderne vloer met hoge plintafwerking, grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval en de ruimte is eveneens voorzien van een eigen toiletruimte en close-in-boiler; Bijzonderheden: - Unieke benedenwoning met de mogelijkheid tot het realiseren van een winkel of werkruimte aan huis; - Gelegen in het centrum van Vlaardingen; - Zowel de woning als winkel zijn onafhankelijk van elkaar bereikbaar; - Woonoppervlakte 121 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Centraal verwamd middels cv-combiketel van het merk Remeha met als bouwjaar 2015; - Gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren en een maandelijkse bijdrage van € 172,50; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Op loopafstand van diverse winkel, restaurants, de bioscoop en het openbaar vervoer; - Opleveren in overleg; - Gelegen op eigen grond. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.