Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Korte Hoogstraat 28 C

3131BK Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Korte Hoogstraat 28 C Vlaardingen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het bruisende centrum van Vlaardingen én tóch lekker je eigen plek hebben? Dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement (2020) combineert het beste van twee werelden. Je loopt zo de gezellige binnenstad in voor een koffietje, een terrasje of de dagelijkse boodschappen, terwijl je thuis juist geniet van comfort en rust. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer op loopafstand, waardoor je eigenlijk alles bij de hand hebt en de auto vaak gewoon kan blijven staan. Via de afgesloten centrale entree met trapopgang bereik je het appartement, met bij de ingang van het complex ook nog een externe berging. Ideaal voor je fiets, extra spullen of gewoon alles wat je liever uit het zicht houdt. Binnen kom je in een open entreehal met een handige garderobehoek en een vaste kast met de wasmachineaansluiting. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de laminaatvloer en strak gestuukte wanden meteen zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De indeling is speels en slim, met de zithoek aan de voorzijde en een sfeervolle koof met inbouwspots langs de wand. De openslaande deuren geven toegang tot een overdekt balkon met kunstgras, een fijne plek om even buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Ook aan praktisch gemak is gedacht. Tussen de zithoek en de keuken bevindt zich een nette hoek met de meterkast en boiler (medio 2020). De eethoek sluit mooi aan op de moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap, met een betegelde achterwand. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer én tot een tweede overdekt balkon aan de achterzijde, eveneens met kunstgras. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en is, net als de rest van het appartement, strak afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel, waarbij het te openen raam zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie en de inbouwspots in het plafond het geheel mooi afmaken. Als kers op de taart is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, is er een actieve VvE en is de erfpacht bijzonder laag. Een instapklaar appartement op een centrale plek, waar je letterlijk het stadsleven om de hoek hebt, maar thuis vooral comfortabel en verzorgd woont. INDELING De afgesloten centrale entree is bereikbaar vanaf de straat en heeft een trap naar de verdiepingen en de externe berging. APPARTEMENT Na de voordeur is er een binnenkomst in de open entreehal, die is voorzien van een hoek voor de garderobe en een vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting. Er is een open doorloop naar de woonkamer, waarbij de vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuukt. De woonkamer heeft een speelse indeling waarbij de zithoek is gelegen aan de voorzijde. Langs de wand is een koof gemaakt met inbouw spots en de openslaande deuren geven toegang tot het overdekte balkon, dat is voorzien van kunstgras. Er is een deur naar de slaapkamer en in het verlengde van de zithoek is er ruimte voor een eethoek, die een overloop heeft naar de open keuken. Temidden van de zithoek en de keuken is er een hoek met daarin de boiler en de meterkast. De moderne keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een keramische kookplaat en een afzuigkap. De achterwand is betegeld en vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het overdekte balkon aan de achterzijde, dat is voorzien van kunstgras. De slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en beschikt eveneens over een laminaatvloer en gestuukte wanden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Volledig gerenoveerd (2020) - Boiler voor warm water (medio 2020) - Externe berging bij de ingang van het complex - Actieve VvE - Erfpacht (€ 28,- per jaar) - Bouwjaar 1956 - Energielabel G - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.