Jump to content
Logo of Makelaarsland

Swammerdamstraat 11

3132SX Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.175

Photo Gallery

Swammerdamstraat 11 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met plezier bieden wij deze grote 6-kamer hoekwoning, gelegen op een ruime kavel van 206m2 in de Westwijk aan. Deze riante woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over een grote op het Zuiden gelegen achtertuin en is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel isolatieglas De ligging van de woning is gunstig. op slechts enkele loopminuten afstand is winkelcentrum "Dr. Wiardi Beckmansingel" gelegen. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe nabijheid een speelveld voor kinderen en basisschool. Ook op korte loopafstand bevind zich het natuur en recreatiegebied "de Krabbe en Surfplas evenals openbaar vervoer. Het centrum van Vlaardingen ligt op ca 5 fietsminuten. Tevens op korte afstand de A20 richting Schiedam-Rotterdam-Hoek van Holland en de A4 richting Den Haag-Europoort. EVENTUEEL KUNT U BIJ INTERESSE HIERVOOR EEN GARAGEBOX VAN 21M2 ER LOS BIJ KOPEN. Deze garagebox bevindt zich op korte afstand van de woning in de van der Werffstraat 254. Indeling Begane grond: betegelde voortuin met entree naar de hal. Deze biedt toegang tot de geheel betegelde badkamer met hangtoilet, ligbad, wastafel douchecabine en wasmachine aansluiting en geeft verder toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer die gesitueerd is op het Zuiden. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van licht laminaat, heeft een meterkast met opbergruimte en open keuken, welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. 1e verdieping: De open trap gaat naar de overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers waaronder een zeer ruime ouder slaapkamer aan de tuinzijde met een vaste kast met schuifdeuren. Ook is er nog toegang tot een ruimte waar eventueel een tweede toilet gesitueerd kan worden. 2e verdieping: rechte hardhouten trap leidt naar een grote open ruimte voorzien van een laminaatvloer. Boven de trap bevindt zich een lichtkoepel voor extra lichtinval.. Hier bevindt zich ook de CVcombi ketel uit 2019. Deze ruimte kan naar eigen wens verder ingedeeld worden Betegelde voortuin. Diepe achtertuin met groot betegeld terras en schuren en zijuitgang. Bent u geïnteresseerd geraakt maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan u zien. Bijzonderheden: . Bouwjaar 1958 . Perceel grond 206m2 . Erfpachtcanon 74.42 tot . Woonoppervlakte 154m2 . Dubbelglas . Energielabel D . Intergas Extreme combiketel uit 2019 . Oplevering per direct

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
206 m²
Content
521 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2055)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.