Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Vettenoordstraat 63 C

3131TP Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

Vettenoordstraat 63 C Vlaardingen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Middenin de gezellige VOP buurt mogen wij dit ruime en instapklare appartement te koop aanbieden. Dit fijne appartement is in in 2023 vernieuwd met nieuwe vloeren, strakke wanden en een nieuwe keuken en badkamer. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde vindt u een heerlijk zonnig balkon. Naast de prettige indeling is de woning gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren. Om de hoek vindt je groen, speelplekken en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is nabij gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit keurige appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Het afgesloten portiek is voorzien van brievenbussen, bellentableau en toegangsdeur tot de kelderboxen en het trappenhuis. Derde verdieping U komt binnen in de entreehal van het appartement met handige bergkast, een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wanden. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De keuken is mat antraciet, heeft een rechte opstelling en is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijk zonnige balkon met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken van circa 10 m². De andere twee slaapkamer zijn bereikbaar vanuit de entreehal en zijn circa 10 en 7m². De kleinste slaapkamer biedt toegang tot de vliering met de opstelling van de warmtepompboiler welke in 2025 is vernieuwd en veel bergruimte. De badkamer heeft een moderne grijs/taupe betegeling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, wandtoilet en designradiator. Er is een raam om goed te kunnen ventileren en een verlaagd plafond met inbouwspots. In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig. Bijzonderheden: - Ruim appartement in de gezellige VOP buurt; - Woonoppervlakte circa 73 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Verwarming middels blokverwarming en een warmtepompboiler voor warmwater welke in 2025 is vernieuwd; - In 2023 vernieuwde keuken en badkamer; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 110,51,- exclusief voorschot stookkosten van € 90,51 per maand; - Op loopafstand van het centrum met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen en gezellige horecagelegenheden; - Nabij openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland; - Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20; - De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.