Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Torenlaan 2

8381BN Vledder • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Diever

Photo Gallery

Torenlaan 2 Vledder
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Half-vrijstaande woning met uitbouw, garage e.d, op loopafstand van winkels en bos. In een rustige, groene straat, op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen, staat dit goed onderhouden HALF-VRIJSTAANDE WOONHUIS met een royale uitbouw aan de achterzijde en een vrijstaande garage (ca. 109 m²) met carport. De woning is verrassend praktisch ingedeeld. De zonnige achtertuin geeft veel privacy en aan de voorzijde is er een ruime eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Het geheel ligt op een perceel van circa 265 m². De afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd. In 2022 zijn zowel de badkamer als de toiletten (!) vernieuwd. In 2023 is de woning verduurzaamd met onder andere 10 zonnepanelen en vloerisolatie én is de binnenzijde professioneel geschilderd. In 2021 is de gevel na-geïsoleerd. In 2024 is bovendien (naast het in 2021 reeds geplaatste HR++ glas) trippel glas geplaatst. Hiermee is de woning niet alleen comfortabel en verzorgd, maar ook klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: op slechts enkele honderden meters van winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en natuurlijk de bossen. Kortom: een nette en goed onderhouden gezinswoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin met volop privacy en een energiezuinige afwerking – en dat allemaal op een fijne plek waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast en trapopgang. Uitgebouwde, riante woonkamer met schouw, veel privacy en een airco (koelen en verwarmen). Open keuken met een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur als o.a. vaatwasser (’24) en extra brede inductieplaat. Moderne badkamer met badmeubel, douchecabine en witgoed-aansluitingen. Portaal met vernieuwd toilet en C.V.-kast. 1e verdieping: Overloop met ruim, vernieuwde toilet en wastafel. Drie slaapkamers van ca. 12 m², 8 m² en 7 m². Vanuit de tweede slaapkamer toegang tot de bergzolder. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen. 2e verdieping Vanuit de overloop is de, grotendeels bevloerde, vliering bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 1953; Kaveloppervlakte ca. 265 m²; Woonoppervlakte ca. 109 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 27 m², inhoud ca. 400 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2017. De woning is ook te koelen en te verwarmen door de airco’s. Goed om te weten: - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden. Dit houdt in dat de verkoper niet instaat voor b.v. leeftijdsgebonden gebreken of mogelijke aanwezigheid van asbest. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
265 m²
Content
400 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8381

Google Maps

Geographical overview Vledder

Explore Vledder and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vledder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vledder. In 2025 were there 2.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

2.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vledder
Year Residents
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vledder
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Education level

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

330

Label B

225

Label A

196

Label D

115

Label F

43

Label G

37

Label E

28

Label A+++

12

Label A++

10

Label A+

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vledder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.550

Business activity in Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vledder
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vledder.

Frequently asked questions about living in Vledder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Vledder

View more homes in this location.