Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Vledderweg 29

8381AB Vledder • Drenthe

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.018

Photo Gallery

Vledderweg 29 Vledder
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en vrijheid! Dit VRIJSTAAND JAREN '30 WOONHUIS (bouwjaar 1935) combineert authentieke details met volop ruimte. Gelegen op een royaal perceel van 574 m² en voorzien van een GARAGE. Indeling; Begane grond: via de hal/entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder, stap je binnen in de sfeervolle eetkamer met gashaard welke verbonden is met de woonkamer middels ensuite deuren de woonkamer beschikt over een vaste kast. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met tuindeur, toilet met fontein en aansluitingen voor witgoed. Tot slot bereik je vanuit zowel de bijkeuken als de eetkamer de fijne serre (2008) met veel glaspartijen met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: de ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van veel bergruimte. Eén slaapkamer beschikt over een knieschotkast, een ander over een vaste kast én inloopkast, en de derde over een vaste kast. Daarnaast is er een kleedruimte/tussenruimte en een gemoderniseerde badkamer (2008) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de slaap-/bergzolder, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. Deze woning combineert jaren ’30 charme met een aantal hedendaags verbeteringen. Zo zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst en is de woning voorzien van deels HR++ beglazing, wat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere energiekosten. Dankzij de elektrische zonnewering geniet je op warme dagen van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is in 2008 een moderniseringsslag gemaakt: de serre, bijkeuken én badkamer zijn toen grondig verbouwd. De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging vind je er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw, perfect voor lange zomerdagen. Daarnaast is er een eenvoudige overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten of de fietsen droog te stallen. De garage is degelijk gebouwd, opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een pannendak, betonvloer en elektra-aansluiting. Vledder is een gezellig dorp in de gemeente Westerveld, omringd door prachtige natuur zoals het Drents-Friese Wold en het Doldersummerveld. In het dorp vind je een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts, apotheek en diverse sportverenigingen. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden, een zwembad en een actief verenigingsleven dat zorgt voor een hechte dorpssfeer. Dankzij de goede busverbindingen en de centrale ligging zijn plaatsen als Steenwijk en Meppel bovendien snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
574 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8381

Google Maps

Geographical overview Vledder

Explore Vledder and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vledder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vledder. In 2025 were there 2.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

2.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vledder
Year Residents
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vledder
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Education level

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

330

Label B

225

Label A

196

Label D

115

Label F

43

Label G

37

Label E

28

Label A+++

12

Label A++

10

Label A+

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vledder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.550

Business activity in Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vledder
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vledder.

Frequently asked questions about living in Vledder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Vledder

View more homes in this location.