Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Dagpauwoog 2

5251GW Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Dagpauwoog 2 Vlijmen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Duurzame en modern afgewerkte hoekwoning (2016) met warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A++, gelegen aan een rustige straat in de geliefde en groene wijk Geerpark in Vlijmen. Deze instapklare hoekwoning combineert comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping en een fraai aangelegde tuin met garage en achterom. Dankzij de rustige ligging en het fijne woonklimaat woon je hier heerlijk met veel licht en privacy. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse SMEG inbouwapparatuur. De keuken vormt samen met de woonkamer een prettig open geheel, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is deze verdieping afsluitbaar van de begane grond door middel van een praktische schuifdeur, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige echte houten vloer, wat bijdraagt aan een warme en luxe uitstraling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische en luxe inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de warmtepomp, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De verdieping is voorzien van een betegelde vloer, wat zorgt voor een nette en praktische afwerking. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van luxe hekwerk. Met een diepte van circa 10 meter is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Locatie: De woning is gelegen in de populaire wijk Geerpark, een duurzame en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en water. De woning ligt aan een eigen hof en aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk (A59) snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2016); - Gelegen in de duurzame wijk Geerpark; - Energielabel A++; - Volledig gasloos (warmtepomp); - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Rustige, kindvriendelijke ligging;

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
129 m²
Content
406 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.