Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Marktstaete 108

5251DA Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.195

Photo Gallery

Marktstaete 108 Vlijmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: instapklaar wonen met comfort, rust én een zonnig balkon! Dit goed onderhouden en direct te betrekken 3-kamerappartement combineert comfort, praktische indeling en een fijne ligging binnen het complex. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers aan de rustige zijde en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt. Appartement De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gehele woning is voorzien van een moderne pvc-vloer met houtnerfstructuur, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het ruime balkon, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon en is het nét wat levendiger, zodat er altijd iets te zien is. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. De moderne open keuken (2023) is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, magnetronoven en vaatwasser. Praktisch, compleet en klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een zeer ruime en praktische inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De separate toiletruimte is recent vernieuwd (2019) en de meterkast is eveneens gemoderniseerd. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de koele en bijzonder rustige achterzijde van het complex. Ideaal voor een goede nachtrust of om in alle rust te werken. Daarnaast is er een praktische inpandige bergruimte aanwezig met opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting én extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer – wel zo prettig voor extra opslag. Ligging De ligging is prettig met een mooie balans tussen rust en levendigheid. Aan de achterzijde geniet je van stilte en privacy, terwijl het balkon aan de voorzijde juist zorgt voor een levendig uitzicht. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Goed om te weten: Instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement Voorzien van pvc-vloer met houtnerfstructuur Ruim balkon op het zonnige zuidwesten Moderne keuken (2023) met complete inbouwapparatuur Badkamer vernieuwd in 2019 met ruime inloopdouche Toiletruimte vernieuwd in 2019 Meterkast vernieuwd Twee slaapkamers aan rustige achterzijde Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opslagruimte De servicekosten bedragen op dit moment €288,11 per maand (vastgoed beheerder Panen) Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.