Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Jozef Israelslaan 45

4382VL Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.717

Photo Gallery

Jozef Israelslaan 45 Vlissingen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Het is heerlijk wonen in deze moderne en centraal gelegen tussenwoning. De locatie is ideaal want je bent binnen 5 fietsminuutjes in het centrum, maar hebt de voordelen van een rustige woonwijk. Deze tussenwoning uit 1990 is een jonkie in de woonwijk en beschikt over 3 slaapkamers en een flinke zolderverdieping waar je prima die vierde slaapkamer of werkruimte kunt realiseren. De woning is prima onderhouden, zo is de keukeninrichting zelfs nog zo goed als nieuw. De keurig aangelegde tuin met vrije achterom zorgt ervoor dat je met de fiets gemakkelijk de berging kunt bereiken. Met goede isolerende eigenschappen, en daardoor gunstig energielabel B, modern wooncomfort en prettige leefruimtes is dit een fijne eengezinswoning op prettige locatie. Begane grond: De entree is verzorgd en biedt voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achtergevel, doet het geheel lekker licht en fris aan. De woonkamer biedt aan de achterzijde bovendien voldoende ruimte voor een ruime eethoek. De centraal gelegen portaal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De hoekkeuken is geplaatst in 2023 en daardoor nog zo goed als nieuw en voorziet in hedendaags comfort. Naast allerlei inbouwapparatuur is de keuken voorzien van lekker veel opbergruimte, zodat je met gemak je potten, pannen en voorraad kwijt kunt. Fijn is dat je vanuit de keuken contact kunt hebben met gasten aan de eettafel en bovendien ook lekker door kunt lopen naar de tuin. Dat eerste bakje koffie van de dag, doe je natuurlijk lekker in het ochtendzonnetje! Eerste verdieping: Vanaf de centraal gelegen hal krijg je toegang tot de trapopgang. Deze is heel netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de vloer, waardoor een mooi geheel ontstaat. Boven aangekomen, kom je op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de vlizotrap die toegang geeft tot de ruime zolderverdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prima bemeten en lekker licht door de grote raampartijen. Er is een compacte maar modern ingerichte badkamer met een douchecabine, een wastafel en de opstelling voor de wasmachine. Het geheel is in een lichte en moderne kleurstelling betegeld. Zolderverdieping: Middels die vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze wordt momenteel gebruikt als bergruimte en biedt ruimte aan de opstelling van de CV ketel. Het is naar wens zeer goed mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te realiseren en hierdoor nog een fijne en ruime kamer extra te maken. Een aanpassing die ervoor zorgt dat je hier met het volledige gezin lekker en comfortabel kunt wonen! Bijzonderheden De woning is tijdens de bouw compleet geïsoleerd en heeft hierdoor al een gunstig energieverbruik (energielabel B). Ook is de woning nagenoeg geheel volledig voorzien van rolluiken. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Aan de voorzijde van de woning is in de straat ruim voldoende parkeergelegenheid. Hier kun je kosteloos en zonder gedoe je auto kwijt.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
86 m²
Content
323 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4382

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.