Jump to content
Logo of Biermans Makelaardij BV

van den Broecksingel 1

6063CL Vlodrop • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.714

Photo Gallery

van den Broecksingel 1 Vlodrop
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Van den Broecksingel 1, een levensloopbestendige vrijstaande semibungalow. Gelegen op een fijne hoeklocatie in een rustige woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen en nabij het fraaie buitengebied, is dit de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gemak in een schitterende omgeving. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te gebruiken maar daarmee is dit huis ook perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De fraaie woonkamer, de aparte keuken en de 2 grote slaapkamers op de verdieping bieden genoeg ruimte voor iedereen. Met een woonoppervlakte van 147 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel heeft een oppervlakte van 501 m², waarvan het grootste gedeelte bestemd is als tuin. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. Dankzij de garage en de eigen oprit is er genoeg parkeerplek en bergruimte. Klaar om jouw nieuwe droomhuis te vinden? Deze levensloopbestendige woning in Vlodrop wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de ruime hal met tegelvloer, muurkast, meterkast, en trap naar de 1e verdieping zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de slaapkamer bereikbaar. De woonkamer (ca. 29 m²), heeft veel lichtinval en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De ruime keuken (ca. 12 m²) is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast) en een loopdeur naar de tuin. De slaapkamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Middels de gang met tegelvloer en muurkast is er toegang tot de badkamer en de bijkeuken. De badkamer is ruim van opzet (ca. 12 m²) en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. De bijkeuken (ca. 4 m²) is voorzien van een wastafel en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich de overloop met vide, 2 ruime slaapkamers en een berging. De overloop is voorzien van een tegelvloer. De slaapkamers zijn ca. 18 en 16 m² groot en zijn beide voorzien van handige bergkasten. De praktische berging is ca. 12 m² groot en hier bevindt zich de c.v.-opstelling. Tuin Perceel: De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage en de tuin. De garage (ca. 22 m²) is voorzien van een tegelvloer, verwarming, een elektrische sectionaalpoort, een loopdeur naar de tuin en een praktische vliering voor extra berging. De tuin is gelegen rondom de woning, is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van diverse terrassen, hagen en beplanting. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaande semibungalow is gebouwd omstreeks 1973. De woning is gelegen in een fijne en groene woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen en het buitengebied van Vlodrop. De woning is voorzien van houten kozijnen, rolluiken, een HR combiketel en heeft energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt ca. 147 m², de overige inpandige ruimte ca. 29 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m², de inhoud ca. 650 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 501 m². Omgeving: Vlodrop maakt met haar buurtschappen Etsberg, Rothenbach en Vlodrop Station deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 2300 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes. Vlodrop beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, tuincentra, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, restaurants, cafés, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Vlodrop ligt op circa 10 kilometer van de stad Roermond met zijn uitgebreide maasplassen, tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad en het Designer Outlet Center met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht en het Zuid-Limburgse heuvelland maar ook Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn eveneens goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
501 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6063

Google Maps

Geographical overview Vlodrop

Discover where agents are active in Vlodrop

Residential and neighborhood statistics in Vlodrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlodrop. In 2026 were there 2.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

2.413

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlodrop
Year Residents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlodrop
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

325

Label B

165

Label A

162

Label D

148

Label F

114

Label G

108

Label E

58

Label A+++

28

Label A++++

24

Label A+

10

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlodrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Business activity in Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlodrop
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlodrop.

Frequently asked questions about living in Vlodrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Vlodrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.