Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Leidsevaart 158

2114AH Vogelenzang • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bennebroek

Photo Gallery

Leidsevaart 158 Vogelenzang
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

De Leidsevaart 158 te Vogelenzang: Een Huis met Absolute Mogelijkheden De Leidsevaart 158 biedt een unieke kans om een woning te transformeren naar jouw wensen. Met 85m² woonoppervlakte verdeeld over twee etages, zijn er diverse indelingsopties beschikbaar. De begane grond beschikt over een apart toilet met douche, een ruime woonkamer, eetkamer en aangebouwde keuken met toegang tot de tuin. Boven vind je twee slaapkamers, een tweede toilet en een royale bergvliering. Dit maakt het mogelijk om een comfortabele indeling te creëren met drie slaapkamers en een badkamer. Gelegen op een perceel van 129m², geniet je van een tuin op het noordwesten en een ruime berging. Aan de voorzijde kijk je uit over open vaarwater, terwijl je aan de achterzijde vrij zit van achterburen. De locatie van de Leidsevaart 158 is uitstekend. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. De nabijheid van bos, duinen en strand biedt talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bovendien zijn uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam en Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar. De goede aansluiting op station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom maakt het pendelen eenvoudig. Sta je open voor een mooi project? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, badkamer v.v. toilet, douche en fontein, woonkamer (17m2), eetkamer (12m2) met 2 vaste kasten en trap naar de eerste etage, keuken (6.4m2) v.v. diverse inbouwapparatuur met deur naar de zonnige achtertuin (NW) met houten schuur en achterom. 1e etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (13.8m2), slaapkamer aan de achterzijde (15.9m2), 2e toilet en luik naar de vliering. Bijzonderheden: * Van de leidsevaart158.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 85m2 * Eigen grond 129m2 * Bouwjaar 1921 * Vrij uitzicht op open vaarwater aan de voorzijde * Zonnige achtertuin met grote houten schuur (15m2) en achterom * Woning met veel mogelijkheden * Voor- en achtergevel opgetrokken * Energielabel G * Bouwtechnische keuring ter inzage * Aanvaarding in overleg * Winkels, scholen en sportfaciliteiten nabij * Nabij bos, duinen en strand * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
129 m²
Content
330 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2114

Google Maps

Location of Vogelenzang

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vogelenzang

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelenzang. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 549.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 549.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelenzang
Year Residents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelenzang
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Education level

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

306

Label B

222

Label A

123

Label G

120

Label F

97

Label E

70

Label D

54

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelenzang
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.770

Business activity in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelenzang
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelenzang.

Frequently asked questions about living in Vogelenzang

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Vogelenzang

View more homes in this location.