Residents
22.745
Last year: 2025
Pluvierplantsoen 15
1131MH Volendam • Noord-Holland
Available
€ 479.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 490.430
Purchase price /m²: € 4.239
Photo Gallery
Description
Ben jij op zoek naar een woning, maar heb je geen zin in een verbouwing? Dan is Pluvierplantsoen 15 een woning voor jou. Gelegen in de wijk het Munnickenveld aan een gezellig hofje met groen, mogen we deze keurig verbouwde, uitgebouwde en verduurzaamde woning te koop aanbieden. Het huis is prachtig verbouwd met een uitgebouwde woonkamer, een aanbouw met bijkeuken en een dakkapel. Ook is er flink verduurzaamd: er is spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aangebracht. Daarnaast zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met isolatieglas en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, er zijn twee airco's geplaatst en de gehele elektrische installatie is vernieuwd. Deze verbeteringen zorgen voor een flink lagere energierekening en optimaal wooncomfort. De woning ligt in de wijk het Munnickenveld; een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk. Midden in het hofje ligt een speelveldje waar de kinderen kunnen spelen. In de buurt zijn de afgelopen jaren steeds meer starters en jonge gezinnen komen wonen. Ook liggen voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, speeltuin en sportfaciliteiten op korte afstand. Kortom, een hele fijne plek om te wonen. Indeling Begane grond: Entree in de hal met meterkast, mooi betegeld toilet en trapopgang. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van luxe PVC-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, een kunststof schuifpui naar de tuin, en een fraaie inbouwkast. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken, die in 2021 volledig vernieuwd is. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook is er een combi-oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. In de aanbouw zit de betegelde berging, die is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Via de berging is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraai afgewerkte slaapkamers met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping ligt de overloop met CV-opstelling (Intergas, 2014) en de vierde slaapkamer. Ook deze ruime slaapkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een kunststof dakkapel. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning op een kindvriendelijke locatie? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 479.000
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.430
3,04%
Yearly
%
€ 23.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 148 m²
- Content
- 429 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Backyard area
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Volendam
Explore Volendam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Volendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volendam. In 2025 were there 22.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
468
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Education level
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Origin of residents (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.259
Label A
2.658
Label B
1.741
Label E
691
Label D
578
Label F
470
Label G
239
Label A+++
201
Label A+
182
Label A++
65
Label A++++
17
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.270
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.770
Business activity in Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 3.720
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volendam.
Frequently asked questions about living in Volendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
Meer houses in Volendam
View more homes in this location.
-
- Available
Ansjovisstraat 3
1131CB Volendam
€ 375.000 k.k.
€ 5.068/m²
FSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 68 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeilstraat 6
1131ED Volendam
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zeilstraat 6 a
1131ED Volendam
€ 365.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Begerslant 27
1132EM Volendam
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Industriestraat 1
1131CC Volendam
€ 319.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rozenstraat 15
1131WX Volendam
€ 390.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marsstraat 10
1131NH Volendam
€ 420.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helena Smitsstraat 8
1132CK Volendam
€ 499.000 k.k.
€ 3.898/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
