Jump to content
Logo of Steur Makelaars

St Gerardusstraat 16

1131GZ Volendam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.120

Photo Gallery

St Gerardusstraat 16 Volendam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Mooi gelegen, riante en goed onderhouden hoekwoning met ruime garage op een perceel eigen grond van 215m² aan een sfeervolle en geliefde straat nabij het centrum van Volendam! Op wandelafstand van vele voorzieningen zoals de haven, het IJsselmeer en winkels. Een zeer riante woning of de combinatie van wonen en werken aan huis? Deze woning biedt u de keuze. Een woning met heel veel mogelijkheden! De woning beschikt over ca. 192m² woonoppervlak, een garage van ca. 32m², een dakterras van 85m², liefst 4 slaapkamers en is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen! Indeling: Begane grond: entree, ruime keurig afgewerkte hal met meterkast, luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een trapkast. Royale L- vormige woonkamer met erker aan voorzijde en openslaande deuren aan de zijgevel. De woonkamer is afgewerkt middels gestucte wanden en plafond en beschikt over vloerverwarming. De keuken, met lichtkoepel, in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met poort naar de achtergelegen steeg. Via de bijkeuken is een grote ruimte met lichtkoepel te bereiken welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer of bij de woonkamer kan worden betrokken. Deze ruimte geeft toegang tot de ruime garage waar minimaal twee auto`s geparkeerd kunnen worden. Ook is de mogelijkheid om de garage om te bouwen tot salon! Eerste verdieping: via de open trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer aan straatzijde met inloopkast en tweede slaapkamer aan achterzijde voorzien van airco en rolluik. Betegelde wasruimte met wasmachine/ droger opstelling. Ruime en luxe betegelde badkamer voorzien van hoek- ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet met wandcloset. Via de badkamer is middels openslaande deuren het zeer riante en zonnig gelegen dakterras te bereiken. Hier kunt u bijna de gehele dag genieten van de zon! Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop met kastenwand voorzien van cv- opstelling. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Wil je sfeervol en ruim wonen in de Oude Kom van Volendam? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
215 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ECO TEC Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-04-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1131

Google Maps

Location of Volendam

Explore Volendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Volendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volendam. In 2025 were there 22.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

22.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volendam
Year Residents
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volendam
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.259

Label A

2.658

Label B

1.741

Label E

691

Label D

578

Label F

470

Label G

239

Label A+++

201

Label A+

182

Label A++

65

Label A++++

17

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.770

Business activity in Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volendam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volendam.

Frequently asked questions about living in Volendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer houses in Volendam

View more homes in this location.