Jump to content
Logo of Estata Makelaars O.G.

Groen van Prinstererlaan 41

2271EM Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 6.093

Photo Gallery

Groen van Prinstererlaan 41 Voorburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de brede en statige Groen van Prinstererlaan staat dit charmante en lichte herenhuis met een royale woonkamer, uitgebouwde keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, voortuin en een fijne achtertuin met berging en achterom. Een heerlijk familiehuis dat ruimte, karakter en veel daglicht biedt. Wonen hier betekent leven in één van de mooiste lanen van Oud Voorburg, op korte loopafstand van het Oosteinde met statige villa's en het historische centrum met de gezellige Herenstraat, boetieks, restaurants en de levendige zaterdagmarkt. Park Vreugd en Rust (met kinderboerderij, speeltuin en tennisbanen), diverse sportfaciliteiten zoals tennisverenigingen, voetbalclubs en een zwembad, én de Vliet voor mooie wandelingen liggen allemaal dichtbij. Station Voorburg, scholen, winkels en de Mall of the Netherlands zijn snel bereikbaar. Binnen tien minuten fietsen sta je in hartje Den Haag en via de A12 en N44 ben je vlot onderweg naar Rotterdam, Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Kortom: een sfeervol en ruim familiehuis op een van de meest gewilde plekken van Voorburg, kindvriendelijk, fijn wonen in groen, rust en stadsbereikbaarheid. Indeling: Aan de voorzijde ligt een gezellige voortuin met plek voor fietsen én een eettafel. Via de entree met meterkast en een fraaie tochtseparatie met glas-in-lood kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je een moderne toiletruimte met fonteintje en raam en een praktische inloop-trapkast. Een sfeervolle doorgang leidt naar de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor karakter en licht, en de openslaande deuren aan de achterzijde directe toegang bieden tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker en volop werkruimte en bergruimte in de vele laden. De gezellige eetbar maakt de keuken extra praktisch. Grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en er is tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is rustig gelegen, verzorgd aangelegd en beschikt over een berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop met glas-in-lood raam geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met erker. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel met laden, een inloopdouche met hand- en stortdouche, een handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer. Tweede verdieping: De royale overloop met lichtkoepel geeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en de tweede badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche met hand- en stortdouche, handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, waar tevens in een aparte ruimte de was apparatuur en de cv-ketel zijn opgesteld. Kenmerken: - bouwjaar 1924 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m² - in 2019/2020 heeft er een grondige renovatie plaats gevonden - gelegen in een mooie, brede laan met volop parkeergelegenheid (gratis!) en prachtige bomen - zeer kindvriendelijke woonomgeving - op korte afstand van het historische centrum met boetiekjes, speciaalzaakjes en gezellige horeca - parken, groen en de Vliet op loopafstand - maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers - geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. raam w.c. begane grond) - fraaie details als paneeldeuren, glas-in-lood en roedeverdeling - veel lichtinval door de vele raampartijen - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
155 m²
Content
560 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.