Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Allium 5

2215ZN Voorhout • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Voorhout

Photo Gallery

Allium 5 Voorhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op een eiland (veilig én rustig), direct aan het water. Dit is thuiskomen op niveau. Op een unieke locatie in het geliefde Voorhout ligt deze schitterende energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage, vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd op een verkeersluw eiland met de achtertuin op het zonnige zuidwesten direct aan het water. Hier begint elke dag met rust, ruimte en vrijheid. Stap vanaf je eigen vlonder op je supboard, in de kano of neem een verfrissende duik. Dit is wonen op een plek waar anderen van dromen. De onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten is werkelijk een verlengstuk van de woning. De speelse indeling met meerdere niveaus, stijlvolle terrassen en volwassen beplanting zorgt voor een groene, intieme sfeer. De bloementuin en fruitbomen geven karakter én heerlijke oogst in het seizoen. De sfeervolle orangerie en de aangebouwde veranda maken dat je hier het hele jaar door kunt genieten – van lange zomeravonden aan het water tot knusse winterdagen onder de veranda met een gezellig vuurtje met uitzicht op de tuin. De ligging aan de waterpartij, met zicht op watervogels en een wand met nesten van zwaluwen en ijsvogels, zorgt voor een vrij en weids gevoel. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin en een oprit met oplader voor elektrische auto en met ruimte voor twee auto’s, plus een aangrenzende garage. Het huis is perfect onderhouden en instapklaar. Naast vijf slaapkamers heeft woning ook een tweede badkamer. De gehele woning heeft een eiken parketvloer met vloerverwarming (en in de zomer zalige vloerkoelte). De indeling van deze prachtige woning Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met vrijdragend toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken – het hart van het huis – met een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met stijlvolle afzuigkap van Novy, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Openslaande deuren verbinden de keuken met de veranda en de tuin aan het water – een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De aangrenzende garage biedt volop ruimte voor fietsen en/of auto. Momenteel is hier een comfortabele sauna geplaatst (ter overname), wat deze woning een extra luxe dimensie geeft. Eerste verdieping: Overloop, apart toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, een royale badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde strekt zich over de volle breedte een zeer royale derde slaapkamer met ruime kledingkast uit. Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzende tweede badkamer (douche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel), een vijfde slaapkamer aan de achterzijde en een aparte was-/stookruimte met WTW-installatie. Ideale ligging De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een grote avontuurlijke speeltuin om de hoek. Voorhout biedt uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs, gezellige winkels en sfeervolle horeca. Het NS-station ligt op loop- of fietsafstand en via de nabijgelegen A44 zijn steden als Leiden en Den Haag snel bereikbaar. Ook het strand en de duinen van Noordwijk liggen op korte fietsafstand – ideaal voor een spontane strandwandeling. Kortom: een royaal familiehuis op een unieke locatie, met luxe, ruimte en een fantastische tuin. Hier woon je niet alleen… hier leef je. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2022; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 160 m²; - Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m²; - Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte: ca. 18 m²; - Inhoud: ca. 648 m³; - Energielabel A+++; - Gehele woning voorzien van eiken parketvloeren; - Warmtepomp met extra grote boiler; - Gehele woning vloerverwarming en koeling (in elke ruimte apart te regelen); - 13 zonnepanelen; - Jaeger-Busch systeem voor de verlichting; - Hele woning in sfeervolle tinten geschilderd met verf van Farrow and Ball; - Subtiele laadpaal aan buitenzijde woning; - Extra Biohort rvs-schuur in achtertuin; - Aanwezigheid van waterpomp voor tuinbesproeiing; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ============= Exclusive island living (safe and quiet), right on the water. This is coming home in style. Located in a unique location in the beloved Voorhout, this stunning energy-efficient semi-detached house features a garage, five bedrooms, and two bathrooms. The home is situated on a low-traffic island with a sunny southwest-facing backyard directly on the water. Here, every day begins with peace, space, and freedom. Step from your own deck onto your SUP board, into a canoe, or take a refreshing dip. This is living in a place others only dream of. The architect-designed southwest-facing backyard is truly an extension of the home. The playful layout with multiple levels, stylish terraces, and mature planting creates a green, intimate atmosphere. The flower garden and fruit trees add character and a delicious harvest in season. The atmospheric orangery and the attached veranda ensure that you can enjoy this place all year round – from long summer evenings by the water to cozy winter days under the veranda with a warm fire overlooking the garden. The location by the water feature, with views of waterfowl and a wall with nests of swallows and kingfishers, creates a sense of freedom and spaciousness. At the front, you will find a well-maintained front garden and a driveway with an electric car charger and space for two cars, plus an adjoining garage. The house is perfectly maintained and move-in ready. In addition to five bedrooms, the property also features a second bathroom. The entire home has oak parquet flooring with underfloor heating (and delightful coolness under the floor in the summer). The layout of this beautiful home Ground floor: Upon entering, you will find a spacious hall with a cantilevered toilet. The bright living room at the front has French doors opening onto the front garden. At the rear is the spacious eat-in kitchen – the heart of the home – featuring a luxury kitchen island and high-quality built-in appliances, including an induction hob with a stylish Novy extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination oven. French doors connect the kitchen to the veranda and the garden by the water – a seamless transition between inside and outside. The adjoining garage offers ample space for bicycles and/or a car. A comfortable sauna is currently installed here (available for takeover), which gives this home an extra dimension of luxury. First floor: Landing, separate toilet with hand basin, two spacious bedrooms at the rear, a generous bathroom with bathtub, rain shower, and double sink. At the front, a very spacious third bedroom with a large wardrobe extends across the full width. Second floor: Landing, spacious bedroom at the front with an adjoining second bathroom (shower, wall-mounted toilet, and double sink), a fifth bedroom at the rear, and a separate laundry/boiler room with a heat recovery system. Ideal location The home is situated in a child-friendly neighborhood with a large adventure playground around the corner. Voorhout offers excellent amenities such as primary schools, sports clubs, charming shops, and atmospheric restaurants and cafes. The train station is within walking or cycling distance, and cities like Leiden and The Hague are easily accessible via the nearby A44. The beach and dunes of Noordwijk are also a short bike ride away – ideal for a spontaneous beach walk. In short: a spacious family home in a unique location, offering luxury, space, and a fantastic garden. Here you don't just live… here you live. Details: - Year of construction: approx. 2022; - Usable living area: approx. 160 m²; - Usable outdoor area: approx. 16 m²; - Usable other indoor space: approx. 18 m²; - Volume: approx. 648 m³; - Energy label A+++; - Entire house fitted with oak parquet floors; - Heat pump with extra-large boiler; - Underfloor heating and cooling throughout the house (individually adjustable in each room); - 13 solar panels; - Jaeger-Busch lighting system; - Entire house painted in atmospheric hues with Farrow & Ball paint; - Subtle charging station on the exterior of the house; - Additional Biohort stainless steel shed in the backyard; - Presence of a water pump for garden irrigation; - Delivery date in consultation; Our office accepts no liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided! Usable living area: These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable living area. They do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
271 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.