Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Allium 9

2215ZN Voorhout • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Voorhout

Photo Gallery

Allium 9 Voorhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige twee-onder-één kap "eiland" woning met garage aan het water in Voorhout – Duurzaam, ruim en centraal gelegen. Gelegen op een van de mooiste locaties van Voorhout, presenteren wij met trots deze werkelijk prachtige "eiland" woning met garage. Deze woning combineert luxe, duurzaamheid en comfort op een unieke manier, en biedt een ideale woonomgeving voor wie het beste van zowel natuur als stedelijke voorzieningen wil ervaren. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet van de zon in je eigen fraai aangelegde tuin, met diverse zonneterrassen en uitzicht over de rustige waterpartij. De perfecte plek om te ontspannen. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is volledig duurzaam, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Denk aan 14 zonnepanelen, een warmtepomp, een WTW-installatie en andere energiebesparende maatregelen. Royale indeling: De woning biedt veel ruimte met een ruime hal, een tuingerichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water, en een luxe woonkeuken aan de voorzijde van het huis. Centrale locatie: Op loopafstand van het gezellige centrum van Voorhout met winkels en restaurants, en het treinstation. Fiets in een mum van tijd naar het strand van Noordwijk, en binnen 10 minuten ben je op de snelwegen naar Amsterdam en Den Haag. Garage: De woning beschikt over een eigen garage, wat ideaal is voor extra opslag of als parkeerplek. Tevens zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond royale hal, vrijdragend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, heeft een prachtig uitzicht over een waterpartij en is voorzien van een fraaie visgraat vloer. Aan de voorzijde is de mooie woonkeuken met koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het geheel is voorzien van een fraai composiet werkblad. 1e verdieping overloop, apart vrijdragend toilet, zeer royale master bedroom aan de achterzijde van de woning, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en brede wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers. 2e verdieping overloop, zeer royale slaapkamer (heel eenvoudig 2 slaapkamers te maken), wasruimte met aansluiting wasmachine, droger, omvormer zonnepanelen en WTW-installatie. Tuin De heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen ook aan waterpartij. Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid, en ligt bovendien op een zeer centrale locatie. Of je nu van rust en natuur houdt of de gemakken van de stad zoekt, deze woning heeft het allemaal. Bovendien is de woning ideaal gelegen voor woon-werkverkeer, met snelle toegang tot zowel het strand van Noordwijk als de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw droomhuis kan zijn! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2022; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 156 m²; - Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²; - Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte: ca. 15 m²; - Inhoud: ca. 627 m³; - Energielabel A+++; - Gehele woning voorzien van fraaie pvc visgraatvloeren - Warmtepomp met extra grote boiler; - Gehele woning vloerverwarming en koeling (in elke ruimte apart te regelen); - 14 zonnepanelen; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
234 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.