Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Kroeskarperlaan 34

2215XP Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.760

Photo Gallery

Kroeskarperlaan 34 Voorhout
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke tuin, volop lichtinval, ruime keuken én een eigen oprit? Dan is Kroeskarperlaan 34 precies wat je zoekt. Extra fijn: de woning is zeer goed onderhouden en heeft energielabel A. Bouwjaar 1998 - woonoppervlakte 167m2 - perceel 258m2 - energielabel A We nemen je mee… Zodra je binnenkomt, valt het lichte karakter van deze woning direct op. De royale hal met grote raampartijen biedt niet alleen veel daglicht, maar ook ruimte voor een garderobe. Daarnaast vind je hier een separaat toilet met fontein. De woonkamer met mooie houten vloer is royaal en bijzonder licht dankzij de grote schuifpui richting de zonnige tuin. Deze schuifpui vervaagt de grens tussen binnen en buiten en zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De handige trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor spelletjes, voorraad of speelgoed. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor een grote eettafel. Hier schijnt ’s ochtends al de zon naar binnen – een perfect begin van je dag. De semi-open keuken is zeer ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote, vaste kast. De moderne badkamer is een oase van ontspanning met een ligbad, dubbele wastafel, een inloopdouche én een deur naar een zonnig dakterras. Ook op deze verdieping vind je een tweede toilet met fontein. De hele etage is afgewerkt met een strakke laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer met veel lichtinval door de dakkapel en het zijraam. Hier bevindt zich ook een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Het buitenleven op z’n best De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt zowel zon als schaduw en is voorzien van twee fijne terrassen – één direct bij het huis en één achterin de tuin. Een ideale plek voor een zomerse barbecue, spelende kinderen of gewoon ontspannen met een boek. Achterom bereikbaar en voorzien van een ruim tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, speelgoed en tuingereedschap. Tot slot parkeer je je auto gewoon op je eigen oprit – altijd een plekje voor de deur. Duurzaamheid en comfort - energielabel A - cv-ketel uit 2025 - volledige isolatie - dubbelglas - parkeren op eigen terrein De ligging van de woning is ideaal, in een plezierige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Voorhout en dichtbij uitvalswegen naar de kust, Schiphol en grote steden als Den Haag en Amsterdam. Ook scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. Kortom: Kroeskarperlaan 34 is een sfeervolle, goed verzorgde woning die je met wat laatste handgrepen zó kunt betrekken. Licht, ruimte, een heerlijke tuin en praktische indeling maken dit het perfecte thuis voor een (jong) gezin. Kom je snel kijken? Makelaar Brigitte leidt je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
258 m²
Content
589 m³
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.