Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Loosterweg 6 c

2215TL Voorhout • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Loosterweg 6 c Voorhout
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

De inschrijving van de verkoop van de zeven woningen in het prachtige vernieuwbouwplan 'Residence P. Van Reisen' te Voorhout is gesloten! Op een unieke locatie wordt historie nieuw leven ingeblazen 'Residence P. Van Reisen'! In een prachtig monumentaal pand worden 10 karaktervolle woningen gerealiseerd, waaronder 2 woningen, 4 appartementen en 4 maisonnettes, elk met een geheel eigen uitstraling. Ontwerp: Dit bijzondere project is met zorg en oog voor detail ontworpen door ontwerpburo Veldhoven en Partners. Het resultaat? Een perfecte harmonie tussen authentieke elementen en modern wooncomfort, gecombineerd met een eigentijdse indeling, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Enige bestaande elementen uit het oorspronkelijke pand zullen teruggebracht worden in de afwerking van de vernieuwbouw. Algemeen: Dit bijzondere project is in meerdere opzichten uniek. De appartementen bevinden zich in een landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte bollenvelden die elk seizoen een kleurrijk en levendig decor vormen. Het centrum van Voorhout, Lisse, Noordwijkerhout, Noordwijk, Sassenheim en Hillegom zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de grote steden, zoals Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten toegankelijk via de A44, die op slechts 5 minuten rijafstand ligt. Verkoop: Dit vernieuwbouwproject biedt in totaal 10 karakteristieke woningen, waaronder vier maisonnettes en drie 2-kamerappartementen die nu in de verkoop staan. Bouwnummer 1 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het noordoosten en inpandige berging (ca. 109 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 2 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het noordoosten en inpandige berging (ca. 104 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 3 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het zuidwesten en inpandige berging (ca. 108 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 5 (maisonnette): 1e + 2e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met terras gelegen op het zuidwesten en inpandige berging (ca. 110 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000 V.O.N. Bouwnummer 6 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 55 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 3 ramen aan de lange kant van het appartement zijn gelegen op het noordoosten. Koopsom: € 284.075,= V.O.N. Bouwnummer 7 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 53 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 4 ramen van het appartement zijn gelegen op het noordoosten. Koopsom: € 284.075,= V.O.N. Bouwnummer 8 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 53 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 4 ramen van het appartement zijn gelegen op het zuidwesten. Koopsom: € 284.075.= V.O.N. Keuken en sanitaire ruimtes: Op de tekeningen en impressiebeelden zijn keukens ingetekend ter illustratie. De woningen worden echter zonder keuken opgeleverd. Op de tekening aangegeven keuken aansluitingen zullen wel aanwezig zijn. De sanitaire ruimtes in de woningen worden voorzien van sanitair en tegelwerk en zijn bij de koopsom inbegrepen. . Vereniging van Eigenaren: De appartementen zullen deel uitmaken van een Vereniging van Eigenaren. In deze vereniging worden gemeenschappelijke zaken geregeld en besproken en zal er mede door middel van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) zorg gedragen worden voor een adequaat beheer van de buitenkant van het totale gebouw. Hierdoor blijft het gehele pand in conditie wat de waarde en courantheid van de woningen zal bestendigen. De maandelijks verschuldigde servicekosten zijn op dit moment nog niet vastgesteld maar gezien de bouwaard van het totale gebouw alsmede de materialen die gebruikt zullen worden bij de transformatie is de verwachting dat de maandelijkse bijdrage acceptabel uit gaat vallen. Duurzaamheid: Zoals gezegd worden de woningen feitelijk op nieuwbouw niveau opgeleverd en zal er dan ook qua duurzaamheid sprake zijn van een situatie die u van een appartement/maisonnette uit 2025/2026 mag verwachten. De woningen worden als vanzelfsprekend uitstekend geïsoleerd en voorzien van een individuele warmtepomp. Parkeren: Bij iedere woning hoort een vaste parkeerplaats die op het naastgelegen perceel (geen eigendom) is gelegen. Het gebruik van deze parkeerplaats, alsmede de verschuldigde kosten voor dit gebruik en het onderhoud lopen via de Vereniging van Eigenaren. Deze parkeerplaatsen worden voorzien van een eigen genummerde plek, zodat u verzekerd bent van een vaste parkeerplaats, direct nabij uw woning. Vanaf de meterkast worden mantelbuizen aangelegd richting de te huren parkeerplaats, ten behoeve van de voorbereiding op elektrisch laden. Naast de vaste parkeerplaatsen zijn er ook vrije parkeerplaatsen. Fietsenberging: Naast de parkeerplaatsen wordt een afsluitbare fietsenstalling geplaatst. Deze voorziening biedt bewoners de mogelijkheid om fietsen veilig en beschermd te stallen. Gemeente: Mede door de uniekheid van het plan Loosterweg zijn er door de gemeente Teylingen een aantal spelregels van toepassing verklaard. Zo bestaat er vanuit de gemeente de verplichting voor de initiatiefnemer om bij de verkoop (in de akte van levering) een zogenoemde ‘zelfbewoningsplicht’ alsmede een ‘anti-speculatiebeding’ op te nemen. Oplevering en Koopsom: De planning is dat de realisatie van het project in Q1 2026 zal starten en dat de woningen in Q1 van 2027 voor bewoning gereed zijn. Inschrijving en vervolgproces: Mocht u interesse hebben in één van de koopwoningen, dan kunt u via ons kantoor de verkoopinformatie met bijbehorende prijslijst en inschrijfformulier opvragen. Onderdeel van deze informatie vormen de verkoopvoorwaarden en de manier van toewijzen waaronder deze woningen verkocht zullen worden. De inschrijfperiode is gesloten. Kandidaten die bij hun inschrijving een financiële check van een erkende hypotheekadviseur meesturen waaruit blijkt dat zij de woning kunnen financieren, krijgen voorrang bij de toewijzing. Om u optimaal voor te bereiden bieden de adviseurs van Heemskerk Hypotheken dit gratis en vrijblijvend aan! Resumerend: - Landelijke en vrije locatie - Vlotte aanrijdroute naar het lokale en regionale verkeerswegennet - Uitermate duurzaam vernieuwbouwde woningen - Ondanks dat het formeel een transformatie betreft zal er gevoelsmatig sprake zijn van nieuwbouw - Zelfbewoningsclausule en antispeculatie beding van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
270 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.