Aller directement au contenu
Logo de Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Loosterweg 6 c

2215TL Voorhout • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Loosterweg 6 c Voorhout
Photo 13
Afficher le profil pour les médias.

Description

De inschrijving van de verkoop van de zeven woningen in het prachtige vernieuwbouwplan 'Residence P. Van Reisen' te Voorhout is gesloten! Op een unieke locatie wordt historie nieuw leven ingeblazen 'Residence P. Van Reisen'! In een prachtig monumentaal pand worden 10 karaktervolle woningen gerealiseerd, waaronder 2 woningen, 4 appartementen en 4 maisonnettes, elk met een geheel eigen uitstraling. Ontwerp: Dit bijzondere project is met zorg en oog voor detail ontworpen door ontwerpburo Veldhoven en Partners. Het resultaat? Een perfecte harmonie tussen authentieke elementen en modern wooncomfort, gecombineerd met een eigentijdse indeling, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Enige bestaande elementen uit het oorspronkelijke pand zullen teruggebracht worden in de afwerking van de vernieuwbouw. Algemeen: Dit bijzondere project is in meerdere opzichten uniek. De appartementen bevinden zich in een landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte bollenvelden die elk seizoen een kleurrijk en levendig decor vormen. Het centrum van Voorhout, Lisse, Noordwijkerhout, Noordwijk, Sassenheim en Hillegom zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de grote steden, zoals Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten toegankelijk via de A44, die op slechts 5 minuten rijafstand ligt. Verkoop: Dit vernieuwbouwproject biedt in totaal 10 karakteristieke woningen, waaronder vier maisonnettes en drie 2-kamerappartementen die nu in de verkoop staan. Bouwnummer 1 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het noordoosten en inpandige berging (ca. 109 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 2 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het noordoosten en inpandige berging (ca. 104 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 3 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het zuidwesten en inpandige berging (ca. 108 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 5 (maisonnette): 1e + 2e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met terras gelegen op het zuidwesten en inpandige berging (ca. 110 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000 V.O.N. Bouwnummer 6 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 55 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 3 ramen aan de lange kant van het appartement zijn gelegen op het noordoosten. Koopsom: € 284.075,= V.O.N. Bouwnummer 7 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 53 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 4 ramen van het appartement zijn gelegen op het noordoosten. Koopsom: € 284.075,= V.O.N. Bouwnummer 8 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 53 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 4 ramen van het appartement zijn gelegen op het zuidwesten. Koopsom: € 284.075.= V.O.N. Keuken en sanitaire ruimtes: Op de tekeningen en impressiebeelden zijn keukens ingetekend ter illustratie. De woningen worden echter zonder keuken opgeleverd. Op de tekening aangegeven keuken aansluitingen zullen wel aanwezig zijn. De sanitaire ruimtes in de woningen worden voorzien van sanitair en tegelwerk en zijn bij de koopsom inbegrepen. . Vereniging van Eigenaren: De appartementen zullen deel uitmaken van een Vereniging van Eigenaren. In deze vereniging worden gemeenschappelijke zaken geregeld en besproken en zal er mede door middel van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) zorg gedragen worden voor een adequaat beheer van de buitenkant van het totale gebouw. Hierdoor blijft het gehele pand in conditie wat de waarde en courantheid van de woningen zal bestendigen. De maandelijks verschuldigde servicekosten zijn op dit moment nog niet vastgesteld maar gezien de bouwaard van het totale gebouw alsmede de materialen die gebruikt zullen worden bij de transformatie is de verwachting dat de maandelijkse bijdrage acceptabel uit gaat vallen. Duurzaamheid: Zoals gezegd worden de woningen feitelijk op nieuwbouw niveau opgeleverd en zal er dan ook qua duurzaamheid sprake zijn van een situatie die u van een appartement/maisonnette uit 2025/2026 mag verwachten. De woningen worden als vanzelfsprekend uitstekend geïsoleerd en voorzien van een individuele warmtepomp. Parkeren: Bij iedere woning hoort een vaste parkeerplaats die op het naastgelegen perceel (geen eigendom) is gelegen. Het gebruik van deze parkeerplaats, alsmede de verschuldigde kosten voor dit gebruik en het onderhoud lopen via de Vereniging van Eigenaren. Deze parkeerplaatsen worden voorzien van een eigen genummerde plek, zodat u verzekerd bent van een vaste parkeerplaats, direct nabij uw woning. Vanaf de meterkast worden mantelbuizen aangelegd richting de te huren parkeerplaats, ten behoeve van de voorbereiding op elektrisch laden. Naast de vaste parkeerplaatsen zijn er ook vrije parkeerplaatsen. Fietsenberging: Naast de parkeerplaatsen wordt een afsluitbare fietsenstalling geplaatst. Deze voorziening biedt bewoners de mogelijkheid om fietsen veilig en beschermd te stallen. Gemeente: Mede door de uniekheid van het plan Loosterweg zijn er door de gemeente Teylingen een aantal spelregels van toepassing verklaard. Zo bestaat er vanuit de gemeente de verplichting voor de initiatiefnemer om bij de verkoop (in de akte van levering) een zogenoemde ‘zelfbewoningsplicht’ alsmede een ‘anti-speculatiebeding’ op te nemen. Oplevering en Koopsom: De planning is dat de realisatie van het project in Q1 2026 zal starten en dat de woningen in Q1 van 2027 voor bewoning gereed zijn. Inschrijving en vervolgproces: Mocht u interesse hebben in één van de koopwoningen, dan kunt u via ons kantoor de verkoopinformatie met bijbehorende prijslijst en inschrijfformulier opvragen. Onderdeel van deze informatie vormen de verkoopvoorwaarden en de manier van toewijzen waaronder deze woningen verkocht zullen worden. De inschrijfperiode is gesloten. Kandidaten die bij hun inschrijving een financiële check van een erkende hypotheekadviseur meesturen waaruit blijkt dat zij de woning kunnen financieren, krijgen voorrang bij de toewijzing. Om u optimaal voor te bereiden bieden de adviseurs van Heemskerk Hypotheken dit gratis en vrijblijvend aan! Resumerend: - Landelijke en vrije locatie - Vlotte aanrijdroute naar het lokale en regionale verkeerswegennet - Uitermate duurzaam vernieuwbouwde woningen - Ondanks dat het formeel een transformatie betreft zal er gevoelsmatig sprake zijn van nieuwbouw - Zelfbewoningsclausule en antispeculatie beding van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.