Jump to content
Logo of Hoogervorst Makelaardij

Rossinipad 24

2215JX Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.194

Photo Gallery

Rossinipad 24 Voorhout
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Het moderne jonge appartement aan het Rossinipad 24 in Voorhout is centraal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum en treinstation. Deze maisonnettewoning bevindt zich op de 1e en 2e etage met een eigen balkon op het zonnige zuidwesten en grote privé berging. De ligging is ideaal vlakbij veel voorzieningen zoals winkels, horeca, medische voorzieningen, kinderopvang, scholen, uitvalswegen, bushalte en het treinstation. De gunstige ligging voor het openbaar vervoer, dichtbij uitvalswegen en de auto vlakbij bij de woning parkeren maakt dit een prima locatie. Begane grond Samen met de directe buren is er gedeelde entree met bellentableau, intercom en de brievenbussen. In de centrale hal beneden is de meterkast. Via de trap kom je op de 1e etage met toegang tot twee appartementen. 1e etage De eigen voordeur biedt toegang tot de hal met garderobe. In de hal het moderne vrijdragend toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de living met aan de voorzijde de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling deels voor het raam, waardoor er veel licht is. Koken kan op de 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigschouw en daaronder een heteluchtoven. Er is een koel-/vriescombinatie en natuurlijk een vaatwasser, alles geheel ingebouwd en met de neutrale kleurstelling en voldoende kastruimte. In het verlengde van de keuken centraal in de living is nu de eettafel geplaatst. Praktische bergruimte is er in de trapkast. De zithoek is aan de achterzijde met een balkon, zodat je op een zonnige dag ook lekker buiten kan genieten. Het balkon is bereikbaar via de openslaande deuren en het balkon heeft een balkonhek van melkglas zodat je voldoende privacy hebt. Deze hele etage heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een nette pvc vloer. 2e etage Via de trap vanuit de living bereik je de 2e etage met badkamer en twee ruime slaapkamers. Tussen de 2 slaapkamers is de moderne badkamer met douche voorzien van glazen nisdeur, 2e vrijdragend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en toegang tot de technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en hier bevindt zich de Atag cv-ketel. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning eveneens met een dakkapel. In deze kamer is nu voldoende gelegenheid voor de jongste bewoner om slapen en spelen te combineren. Bijzonderheden: - zeer verzorgde maisonnettewoning met 2 slaapkamers - zonnig privé balkon op het zuidwesten en grote berging - woonetage v.v. vloerverwarming - centraal gelegen met vele voorzieningen op loopafstand - actieve vve, servicekosten € 154,65 per maand - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.