Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Ter Lips 58

2251DP Voorschoten • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.032

Photo Gallery

Ter Lips 58 Voorschoten
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in luxe, ruimte en comfort – tot in perfectie afgewerkt! In de geliefde en moderne woonwijk Starrenburg II, op een rustige en prettige locatie, staat deze fraaie en tot in detail verbouwde eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit. Bij binnenkomst ervaart u direct het hoge afwerkingsniveau. De woning is volledig gestukt, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De ruime en lichte living vormt het hart van het huis en is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en een grote schuifpui die een prachtige verbinding creëert met de tuin. Hierdoor geniet u optimaal van licht en ruimte, zowel binnen als buiten. De moderne open keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien – perfect voor de kookliefhebber en ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Buiten treft u een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een recent volledig vernieuwde berging en een praktische achterom. Met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- en logeerruimtes. Kortom: een instapklare, luxe en ruime woning op een fijne locatie waar u direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Een bezichtiging meer dan waard! De indeling van de woning is als volgt: entree met meterkast (vernieuwd). Modern toilet, vrijdragend met fontein en beton-ciré wandafwerking. Trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de fraaie stalen (industrieel look) deur komt u in de ruime en lichte woonkamer voorzien van schuifpui, stuc wandafwerking en PVC vloer. Stijlvolle open keuken geplaatst in 2023 welke beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem en wijnkoelkast. een 4-lade vriezer, koelkast, warmwaterkraan, vaatwasser en combi oven/magnetron maken de keuken geheel af en zo van alle gemakken voorzien. 1e verdieping: overloop met vaste kast ruimte en drie prima formaat slaapkamers. gehele verdieping met laminaatvloerafwerking. Luxe badkamer (2023) met fraai ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming, deels beton-ciré en mechanische ventilatie met vochtsensor. EEN PLAATJE! 2e verdieping: overloop, volledige verdieping met laminaatvloerafwerking. Was/stookruimte met opstelling CV Vaillant 2018. 2e badkamer met inloopdouche, 3e toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel. Twee goed formaat slaapkamers. Algemeen: - Volledige isolatie - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen en zonneboiler - volledig vernieuwde schuur met overkapping (2025) ideaal voor de motorrijder - rolluiken op de 1e en 2e verdieping - elektrisch bedienbare buitenzonwering. - oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. , -

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
155 m²
Content
518 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.