Residents
12.265
Last year: 2025
Mendelssohnlaan 10
3781HW Voorthuizen • Gelderland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.891
Photo Gallery
Description
Fijne middenwoning op groene locatie in Voorthuizen Ben je op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, een fijne ligging en goede basis om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Mendelssohnlaan 10 in Voorthuizen het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een balkon, een ruime zolder en een zonnige achtertuin biedt dit huis volop mogelijkheden. De woning ligt aan een rustige straat met een groenplantsoen en speelveld direct achter de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping direct grenzend aan de woning. Door de ligging aan een groenstrook en het speelveld achter het huis is de tuin relatief vrij en biedt deze veel privacy. De Mendelssohnlaan ligt in een rustige, groene wijk van Voorthuizen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het dorpscentrum zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de ligging nabij uitvalswegen een goede aansluiting richting onder meer Barneveld en Amersfoort. De directe omgeving is kindvriendelijk en biedt veel speelgelegenheid. Indeling: Begane grond: via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de doorzonwoonkamer. De ruimte is licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde, en kijkt uit op de achtertuin. De basis is netjes, maar biedt ook ruimte voor een eigen invulling. Aan de voorzijde bevindt zich de functionele keuken, uitgevoerd met een recht keukenblok en diverse inbouwapparatuur. De keuken is bruikbaar in de huidige staat, maar modernisering behoort zeker tot de mogelijkheden. 1e verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning – een fijne plek met uitzicht op het groen. De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. 2e verdieping: de open zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime open verdieping met dakraam. Hier vind je ook de aansluiting voor wasapparatuur. De ruimte is geschikt voor opslag, hobby, of het realiseren van een extra slaapkamer.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 169 m²
- Content
- 365 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-07-2025
- Sale date
- 29-09-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voorthuizen on the map
Spatial overview of the work area in Voorthuizen
Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
317
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.929
Label C
1.676
Label B
821
Label D
461
Label G
290
Label A+++
241
Label F
237
Label A+
234
Label E
184
Label A++
127
Label A++++
52
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Total number of company establishments: 1.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.
Frequently asked questions about living in Voorthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer houses in Voorthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Noordersingel 29
3781XH Voorthuizen
€ 1.169.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 339 m²
- Land area
- 960 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rembrandtstraat 78
3781ED Voorthuizen
€ 450.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Zuiderweg 142 932
3781PL Voorthuizen
€ 215.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 671 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
