Jump to content
Logo of Legemaat Makelaardij

Piet Heinlaan 41

3781TH Voorthuizen • Gelderland

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.404

Photo Gallery

Piet Heinlaan 41 Voorthuizen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een gezellige, kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze energiezuinige TUSSENWONING met een stenen berging aan, gelegen op een perceel van maar liefst 184 m²! Deze goed onderhouden woning, met vier slaapkamers, is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern met alle voorzieningen! De royale woonkeuken met veel lichtinval en een sfeervol detail; de kamer en suite schuifdeuren maken het geheel toch wel compleet. Achter de woning een heerlijke tuin met terrassen om van het buiten zijn te genieten. En wat is de overkapping een heerlijke plek! Daarnaast loopt u zo uw achtertuin uit de kindvriendelijke woonwijk in! Ziet u zich hier al wonen? Maak gauw een afspraak om de woning te komen bekijken en de juiste sfeer te ervaren! Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A, er wordt een nieuw energielabel aangevraagd, gezien de datum van het huidig energielabel en de daarna toegepaste voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree. Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte komt u in de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Middels de en suite schuifdeuren komt u in de gezellige woonkeuken. Wat een royale, tuingerichte woonkeuken met veel lichtinval door het grote raampartij. En wat een heerlijk plek aan de keukentafel, waar het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. Er is een toegangsdeur naar de overkapping over de gehele breedte van de woning en het terras in de achtertuin, heerlijke plekken om te genieten van het buiten zijn. Ziet u het al voor U? Een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. De woonkamer, hal, de vier slaapkamers en de overloop op de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping een overloop met een praktische kast en de royale vierde slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Op deze verdieping treft u de CV ketelopstelling, omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer, hal, de vier slaapkamers en de overloop op de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin Voor en achter de woning een keurig ingerichte tuin met een terras in de achtertuin en wat een heerlijke plek onder de overkapping! Achter in de tuin een stenen berging. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Achter de woning een looppad en voor de woning kunt u uw auto parkeren langs de openbare weg.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
184 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline cw 5 combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.