Jump to content
Logo of Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Burgemeester Galleestr 81

7251EA Vorden • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Burgemeester Galleestr 81 Vorden
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Duurzame levensloopbestendige patio woning tegen het centrum van Vorden De Castillo woningen nabij het station in Vorden, ook wel genoemd ‘Het hof van Zeven’. Vorstelijk wonen, met een knipoog naar datgene waar Vorden onder meer bekend om staat, het achtkastelen dorp. Vorstelijk wonen betekent in dit geval riant en comfortabel wonen met bovendien het gehele woonprogramma op de begane grond. Naast een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is er aan de achterzijde van de woning een eigen verharde patio. Een bijzonderheid vormt de gemeenschappelijke binnentuin. Dit is een heerlijke plek om te ontmoeten, om onder het genot van een kop koffie met uw buren de problemen in de wereld op te lossen of om samen te werken aan het onderhoud van de tuin. Helemaal 2026. Met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 157 m² is er hier voldoende leefruimte voor u en uw hobby(’s). Naast een riante woonkamer van ca. 55 m² zijn er in totaal 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is geheel gelijkvloers, drempelloos en daarmee uitstekend toegankelijk. Dit is een woning voor nu en in de toekomst, ook en misschien wel juist als u wat minder goed ter been bent. Een warm welkom Een fraaie PVC -vloer leidt uw blik door de lange hal met de trapopgang naar ‘het torentje’. Rechts is het toilet en links loopt u de inpandige garage binnen. Ook deze ruimte is verwarmd dus uw auto staat er warmpjes bij. Lopen we even verder door de gang dan is rechts de woonkamer. Wat een ruimte. Door de toepassing van grote ramen aan de voorzijde van de woning en een grote schuifpui in de achtergevel valt heerlijk veel daglicht de woonkamer binnen en kunt u bovendien lekker van u afkijken. De keuken met moderne U-vormige inbouwkeuken staat in open verbinding met de zithoek en de eethoek. Zo staat u nooit alleen in de keuken. Bij mooi en warm weer kunt u de schuifpui openzetten. U haalt het buitenleven naar binnen of brengt juist het binnen leven naar buiten. Stelt u zich eens voor: heerlijk beschut en met veel privacy gezellig buiten zitten of eten op uw eigen patio. Achter in de gang treffen we de 2 slaapkamers op de begane grond. Of zoals u wilt een slaapkamer en een werkkamer. De ouderslaapkamer grenst aan de patio en is verder voorzien van een fraaie kastenwand. Uiteraard is er ook een badkamer op de begane grond. Het is een ruime keurige badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met kolomkastjes en het 2e toilet. De kleurnuances van de tegels blenden goed met de wand- en vloerafwerking in rest van de woning. Naast de badkamer is de inpandige berging. Een heerlijke ruimte voor uw was en de technische installaties in huis. Via de vaste trap bereiken we ‘het torentje’. Vanaf de overloop is er een deur naar nog een inpandige berging en een deur naar de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal en voorzien van een wastafel. Een woning voor de toekomst De woning is niet alleen goed toegankelijk. Ook qua duurzaamheid gooit de woning hoge ogen hetgeen wel blijkt uit een prima energielabel A. De woning is gebouwd in 2016 en daarmee standaard vanuit de bouw voorzien van een stevig isolatiepakket in de vloer, de gevel en het dak. Uiteraard zijn ook de gevelopeningen voorzien van goede isolerende beglazing (HR++). Op het dak liggen 8 zonnepanelen. In combinatie met de aanwezige ventilatiewarmtepomp, de cv ketel, de airco en de vloerverwarming ervaar je een aangenaam binnenklimaat. Het buiten Via de eigen parkeerplaats loopt u links langs de woning naar achterzijde van de woning en de patio. Hoog opgaande grassen vormen een natuurlijke afscheiding tussen uw eigen patio en de gemeenschappelijke binnentuin. Zo is uw privacy gewaarborgd zonder het contact te verliezen met het leven en de activiteiten in de gemeenschappelijke binnentuin. De woning grenst aan de achterzijde aan de stationsomgeving. Voor het huis ligt een brede groenstrook die fungeert als wadi bij hevige regenbuien. De straat is doodlopend en rustig en wordt hoofdzakelijk gebruikt door aanwonenden. Vorden Het centrum en het station bevinden zich op loopafstand. Rondom de kerk in het centrum zijn gezellige horecagelegenheden, speciaal winkels en winkels voor de dagelijkse behoeften. Het buitengebied van Vorden is bij uitstek een gebied om in te fietsen, te wandelen en buitensporten te beoefenen. De kastelen en landgoederen worden omgeven door een prachtig landschap met oeroude bossen afgewisseld met akkers, weilanden en houtopstanden. Iedere dag is hier weer bijzonder. Wil u graag vorstelijk wonen? Maak dan snel een afspraak via een van onze kantoren. Wij leiden u graag rond in wellicht uw woning voor de toekomst. Bouwjaar: Gebruiksoppervlakte: - wonen: 157 m² - overig inpandige ruimte: 18 m² Perceeloppervlakte: 319 m² en één/zevende aandeel in de mandelige achtertuin Energielabel: A

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
319 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7251

Google Maps

Geographical overview Vorden

Geographic orientation and real estate agent density in Vorden

Residential and neighborhood statistics in Vorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorden. In 2026 were there 7.131 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.427.

Residents

7.131

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.451

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorden
Year Residents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.914

Business activity in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorden
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorden.

Frequently asked questions about living in Vorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Vorden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.