Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Oude Veghelsedijk 8

5476KE Vorstenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 819.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.230

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Oude Veghelsedijk 8 Vorstenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DUBBELE BEWONING? KANTOOR/SALON AAN HUIS? HET KAN! Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden voor mantelzorg of wilt u een kantoor of salon aan huis? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning biedt uitzonderlijk ruime leefruimtes, waaronder een royale woonkamer, aparte woonkeuken, praktische bijkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, een speel-/werkkamer, serre, een extra badkamer en vier slaapkamers op de verdieping en een open zolderruimte. Vanuit de hal, of via een aparte voordeur, bereikt u bovendien de mantelzorgwoning met een extra slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken. Deze ruimte is ook ideaal voor andere doeleinden, zoals een salon met wachtruimte of kantoor aan huis. De achtertuin is circa 28 meter diep en sfeervol aangelegd met veel groen, een plek waar u heerlijk tot rust komt! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1965 * Perceeloppervlakte: 1.030 m² * Woonoppervlakte: 234 m² * Inhoud: ca. 1.005 m³ * Vrijstaande woning met garage, oprit en carport * Grote leefruimtes * Mantelzorgwoning aanwezig * Kantoor/salon aan huis mogelijk * Diepe, groene achtertuin * Rustige woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze ruime vrijstaande woning ligt centraal, maar toch rustig aan de rand van Vorstenbosch. In het dorp vindt u onder meer een basisschool, diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel) en een wekelijkse markt. Restaurant Smook ligt op steenworp afstand en het actieve verenigingsleven draagt bij aan een gezellige dorpssfeer. Om de hoek begint het prachtige natuurgebied De Maashorst, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Binnen 10 autominuten bereikt u de centra van Veghel, Uden, Nistelrode en Heeswijk-Dinther. TUIN: De voortuin is aangelegd met vaste beplanting en een fraaie border. Aan de linkerzijde is ruimte om maar liefst vijf auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de achterom komt u in de ca. 28 meter diepe achtertuin met diverse terrassen, een gazon, bomen, borders en groene beplanting. GARAGE: De garage is toegankelijk via elektrische deuren en een aparte loopdeur en is voorzien van elektra. Aan de garage is een carport gebouwd met ruimte voor één auto. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en de trapopgang. De hal is strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond en voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een grote erker. De aparte woonkeuken biedt uitzicht op de tuin, die middels een schuifpui ook bereikbaar is en dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. De keuken in hoekopstelling is licht van kleur en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De ramen aan de achterzijde van de woning en van de keuken zijn allen voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Via de woonkamer bereikt u een tussenportaal met de toiletruimte, loopdeur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken, waar de cv-installatie, waterontharder, centrale stofzuiginstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en volledig betegelde badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en inbouwcloset, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder is er een multifunctionele ruimte, perfect als speelkamer of kantoor én een serre met toegang tot de tuin en oprit. De serre is een extra leefruimte waar u heerlijke lange avonden kunt doorbrengen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en glazen schuifpanelen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, decoratief wandbehang en draai-/kiepramen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, ideaal voor extra bergruimte. MULTIFUNCTIONEEL: Aan de rechter- en achterzijde is de woning uitgebouwd met een zelfstandige multifunctionele mantelzorgwoning. Deze ruimte is zeer geschikt voor dubbele bewoning, maar kan ook dienstdoen als speelruimte, kantoor, salon of zelfs een bar! De mantelzorgwoning beschikt over een eigen ingang, toiletruimte, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ook is deze ruimte bij de hoofdwoning te betrekken als u dat wenst. Deze multifunctionele ruimte kan intern bereikt worden via de entree/hal van de woning of via een eigen ingang aan de voorzijde. Ideaal als u kantoor/salon/bedrijf aan huis wil vestigen!

Mortgage berekenen

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.230

3,04%

Yearly

%

€ 40.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
1030 m²
Content
1005 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
588 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit Topline en Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5476

Google Maps

Map of Vorstenbosch

Spatial overview of the work area in Vorstenbosch

Residential and neighborhood statistics in Vorstenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorstenbosch. In 2025 were there 1.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.394.

Residents

1.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 526.394

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Year Residents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorstenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition of residents

Age build-up

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Education level

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origin of residents (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label C

133

Label B

119

Label D

80

Label G

69

Label F

63

Label A+++

46

Label E

12

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorstenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricity: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricity: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.010

Business activity in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorstenbosch
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorstenbosch.

Frequently asked questions about living in Vorstenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Vorstenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.