Residents
13.890
Last year: 2025
Wetering 92
7672BD Vriezenveen • Overijssel
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.179
Photo Gallery
Description
Wetering 92, Vriezenveen De perfecte gezinswoning met vrij uitzicht! Bent u op zoek naar ruimte, luxe en een plek waar de kinderen veilig kunnen spelen? Zoek niet verder. Deze royale, vrijstaande woning uit 2004 combineert modern wooncomfort met een uitmuntend afwerkingsniveau en een zeer gunstig energieverbruik (Energielabel A). Gelegen op een mooi perceel van 420 m², biedt dit huis alles wat een modern gezin zich kan wensen. Gelegen aan een prachtig kindvriendelijk park met een speeltuin letterlijk voor de deur, geniet u hier van rust, ruimte en een vrij gevoel. Comfortabel en Duurzaam Wonen Bij binnenkomst ervaart u direct de luxe van de vloerverwarming op de gehele begane grond—nooit meer koude voeten in de winter! Dankzij de 12 zonnepanelen en de volledige isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiebewust. De aanwezige airconditioning zorgt daarnaast voor een heerlijk koel klimaat tijdens de warme zomermaanden, terwijl de rolluiken rondom de woning extra privacy, isolatie en veiligheid bieden. Verrassend veel ruimte: 5 Slaapkamers Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme ruimte op de bovenverdiepingen. Door een grote uitbouw op de tweede verdieping is de wooncapaciteit aanzienlijk vergroot. Met in totaal maar liefst 5 volwaardige slaapkamers is er plek voor iedereen: een groot gezin, een riante thuiswerkplek of een hobbykamer; de mogelijkheden zijn eindeloos. Waarom dit uw droomhuis is: • Ruimte voor iedereen: Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. • Luxe & Comfort: De woning beschikt over een ruime badkamer, grote slaapkamers en een bijkeuken/berging die van alle gemakken is voorzien. • Duurzaam wonen: Dankzij de aanwezige zonnepanelen 12 bent u voorbereid op de toekomst en bespaart u direct op uw energiekosten. • Buitenleven: Parkeren doet u op uw eigen oprit. De tuin biedt veel privacy, maar voor extra speelruimte loopt u zo het aangrenzende park in. • Uniek uitzicht: Vanaf de bovenste verdieping heeft u een panoramisch uitzicht over het dorp Vriezenveen. Een blikvanger die nooit verveelt! Locatie, locatie, locatie De Wetering staat bekend als een fijne, rustige buurt. De combinatie van een moderne, grote woning op een locatie waar kinderen onbezorgd kunnen spelen, maakt dit een unieke kans in de huidige markt. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 550.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 173 m²
- Land area
- 420 m²
- Content
- 687 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 130 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-02-2026
- Sale date
- 24-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vriezenveen
Discover where agents are active in Vriezenveen
Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2025 were there 13.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.
Average WOZ
EUR 363.628
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.055
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
281
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.845 |
| 2024 | 13.935 |
| 2025 | 13.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.256 |
| 2022 | EUR 285.281 |
| 2023 | EUR 331.703 |
| 2024 | EUR 347.061 |
| 2025 | EUR 363.628 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.850
0-15: 2.375
15-25: 1.905
25-45: 3.150
45-65: 3.620
Education level
Hoger
2.180
Praktisch
3.030
Middelbaar
4.910
Origin of residents (2025)
Europa
475
Nederland
12.735
Buiten Europa
680
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
806
Appartementen
1.047
Tussenwoningen
1.162
Vrijstaande woningen
1.827
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
380
1925 tot 1950
394
1950 tot 1970
1.021
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
750
2000 tot 2010
472
2010 tot 2020
272
2020 en later
189
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.448
Label A
1.196
Label B
1.097
Label G
662
Label D
457
Label F
283
Label E
172
Label A+++
95
Label A++
71
Label A+
68
Label A++++
23
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.376 | 3.172 |
| 2021 | 1.620 | 3.212 |
| 2022 | 1.263 | 2.997 |
| 2023 | 1.034 | 2.890 |
| 2024 | 995 | 2.993 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 888 • Electricity: 2.590
Huurwoning
Gas: 826 • Electricity: 2.106
Koopwoning
Gas: 1.146 • Electricity: 3.272
Appartement
Gas: 768 • Electricity: 1.988
Tussenwoning
Gas: 848 • Electricity: 2.435
Vrijstaande woning
Gas: 1.364 • Electricity: 3.761
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.027 • Electricity: 2.961
Business activity in Vriezenveen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.
Frequently asked questions about living in Vriezenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?
Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?
In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.
Meer houses in Vriezenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Verzetstraat 120
7671GN Vriezenveen
€ 965.000 k.k.
€ 4.196/m²
ASave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 2012 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oude Hoevenweg 149
7671PL Vriezenveen
€ 499.000 k.k.
€ 5.484/m²
ESave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 5249 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koningsweg 5
7671CC Vriezenveen
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ploeg 1
7671NE Vriezenveen
€ 400.000 k.k.
€ 3.200/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Taling 13
7671TZ Vriezenveen
€ 390.000 k.k.
€ 3.223/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oude Hoevenweg 5
7671PG Vriezenveen
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 2260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Esrand 84
7672BE Vriezenveen
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Verzetstraat
7671GL Vriezenveen
€ 382.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1440 m²
- Bedrooms
- —
