Jump to content
Logo of Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

De Eikelaars 5

7681EN Vroomshoop • Overijssel

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.774

Photo Gallery

De Eikelaars 5 Vroomshoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle en perfect onderhouden woning, ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne ligging zoeken. De woning biedt een royale leefruimte, een luxe woonkeuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy. De lichte woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken (2020). De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het terras met sfeervolle overkapping. Aangrenzend ligt de praktische, geïsoleerde bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, en toegang tot de verwarmde garage met carport. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De zonnige tuin op het zuiden is fraai aangelegd en beschikt over een gezellig terras met overkapping. De woning is uitstekend onderhouden: zo zijn de dakpannen van de gehele woning en de dakramen aan de voorzijde in 2020 vernieuwd. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van drie basisscholen en een speeltuintje, is dit een ideale woning voor gezinnen en starters. Indeling Hal/entree met vernieuwde meterkast, modern wandcloset met fontein en trapopgang naar eerste verdieping, ruime lichte sfeervolle woonkamer, ruime kelder (stahoogte), doorgang naar riante uitgebouwde sfeervolle woonkeuken met moderne, luxe inbouwkeuken (2020) voorzien van alle inbouwapparatuur, vaste handige kastenwand en tuindeuren naar zongericht terras, praktische geïsoleerde bijkeuken met achteringang opstelplaats voor de wasmachine/droger en vaste kasten en doorgang naar verwarmde garage. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 ruime slaapkamers en 3e slaapkamer doet nu dienst als kleedkamer, moderne badkamer (2005) met 2e wandcloset, wastafelmeubel en douche-inrichting (vloerverwarming aanwezig). Tweede verdieping Overloop, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, afzonderlijke bergruimte met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (2016). Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Garage met een afmeting van circa __ x __ meter; - Carport met een afmeting van circa __ x __ meter; - Terrasoverkapping met een afmeting van circa __ x __ meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Ruime lichte woonkamer met massief eiken parketvloer; - Uitgebouwde woonkeuken met moderne inbouwkeuken (2020); - 4 slaapkamers aanwezig; - Praktische bijkeuken met vaste kastenwand en opstelplaats voor wasmachine en droger; - Achtertuin gelegen op het zuiden met beregeningssyteem, fraai terras en sfeervolle terrasoverkapping; - Dakpannen gehele woning en dakramen aan voorzijde in 2020 vernieuwd; - Perfect gelegen op loopafstand van maar liefst 3 basisscholen en een speeltuintje; - Kortom: een instapklare, moderne en ruime woning welke uitermate geschikt is voor gezinnen en starters. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
219 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7681

Google Maps

Geographical overview Vroomshoop

Geographic orientation and real estate agent density in Vroomshoop

Residential and neighborhood statistics in Vroomshoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vroomshoop. In 2025 were there 9.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

9.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

228

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vroomshoop
Year Residents
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vroomshoop
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.033

Label A

953

Label B

583

Label D

347

Label G

247

Label F

196

Label E

132

Label A+

113

Label A++

72

Label A+++

41

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vroomshoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vroomshoop
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vroomshoop.

Frequently asked questions about living in Vroomshoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer houses in Vroomshoop

View more homes in this location.