Jump to content
Logo of Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Pelgrimstraat 7

4354AN Vrouwenpolder • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Oostkapelle

Photo Gallery

Pelgrimstraat 7 Vrouwenpolder
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Koopwoning Vrouwenpolder – Pelgrimstraat 7 - Hoogedeure Makelaars. Laat u verrassen door deze werkelijk keurige twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, ruime berging met achtergelegen bijkeuken en gezellige “mancave” in de achtertuin. Deze prachtige woning is in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtig woonoppervlak is ontstaan op de begane grond met openslaande tuindeuren en een mooie open keuken die voorzien is van diverse apparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdieping middels radiatoren. Op de eerste etage is ook een airconditioning aanwezig die in de wintermaanden ook deze ruimte kan verwarmen. Op de woning zijn een 8 tal zonnepanelen geplaatst. Deze goed onderhouden en geïsoleerde woning heeft energielabel B dat is opgemaakt voordat de airconditioning en de zonnepanelen zijn geplaats (beiden in 2024). Ook is nagenoeg de gehele woning voorzien van elektronisch bedienbare rolluiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast met maar liefst 14 groepen elektra en drie aardlekschakelaars. In de hal bevindt zich ook de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang met daaronder een ruime trapkast voor het opbergen van spullen. Vanuit de hal loopt u de lichte en ruime woonkamer in met achtergelegen eetkamer en open keuken die voorzien is van o.a. een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron, koel/vries combinatie en een oven. Vanuit deze mooie ruimte loopt u de bijkeuken binnen met witgoedaansluitingen, vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als ook de voorgelegen berging te bereiken. Deze berging heeft een kastruimte waar de cv.- installatie en de unit van de vloerverwarming zich bevinden. Eerste etage: Overloop met toegangsluik naar de zolder en met airconditioning (dual system – koelen en verwarmen). Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamer van ca. 13m² en ca. 6m². Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen die ca. 8,5m² groot is. Ook aan de voorzijde treft u de nette badkamer die voorzien is van een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede etage: Zolderruimte voor het opbergen van spullen. In de achtertuin is gezellige “mancave” te vinden die ook afsluitbaar is middels een schuifpui. Er is zelfs een televisie aansluiting aanwezig. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
202 m²
Content
406 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi- CV.- installatie (gas gestookt uit 2024, huur)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4354

Google Maps

Geographical overview Vrouwenpolder

Explore Vrouwenpolder and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vrouwenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vrouwenpolder. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

1.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Year Residents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vrouwenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Education level

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

319

Label A

149

Label B

138

Label D

125

Label G

107

Label F

37

Label E

32

Label A++

13

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vrouwenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.260

Business activity in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vrouwenpolder
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vrouwenpolder.

Frequently asked questions about living in Vrouwenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer houses in Vrouwenpolder

View more homes in this location.