Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Jan van Galenstraat 29

5262VP Vught • Noord-Brabant

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.255

Photo Gallery

Jan van Galenstraat 29 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruimte, licht en comfort op een toplocatie met vrij uitzicht! Welkom bij deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde hoekwoning met een inhoud van maar liefst 499 m³, een woonoppervlakte van ca. 141 m² en gelegen op een royaal perceel van 245 m². Deze woning combineert stijl, comfort en een ideale ligging met vrij uitzicht over een groene singel én alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen op een toplocatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met aan het einde een fijne speeltuin. Voor de deur geniet je van vrij uitzicht over de singel, terwijl je op loopafstand bent van het complete winkelaanbod aan het Moleneindplein. Daarnaast woon je hier uiterst centraal: - NS-station Vught: ca. 5 minuten fietsen - Centrum Vught: ca. 8 minuten fietsen - ’s-Hertogenbosch (centrum & station): ca. 20 minuten fietsen - Uitvalswegen A2/N65: snel bereikbaar Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met plavuizenvloer, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is bijzonder licht en beschikt over ensuite deuren, waarmee je de woonkamer kunt afsluiten van de keuken en eetkamer.  De uitgebouwde woonkeuken vormt het absolute hart van de woning. Deze moderne keuken (2018) is voorzien van een spoeleiland, natuurstenen werkbladen, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte leefruimte. Eerste verdieping Overloop met separate toiletruimte. - Royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon en directe toegang tot een kastenkamer/inloopkast (eenvoudig terug te brengen naar een derde slaapkamer) - Slaapkamer aan de achterzijde - Luxe badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming Momenteel zijn er 2 slaapkamers op deze verdieping, maar dit is eenvoudig weer aan te passen naar 3. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige zolderverdieping: - Twee ruime slaapkamers dankzij dakkapellen (voorzijde 2020 met HR++ glas) - Voorzolder met bergruimte en wasruimte Buitenruimte De zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Met veel groen, privacy en een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een stenen berging, een optie tot eigen oprit, en zeer kindvriendelijk ingericht.  Bijzonderheden - Hoekwoning met vrij uitzicht over singel - Woonoppervlakte ca. 141 m² | inhoud ca. 499 m³ - Perceel 245 m² - Optie tot eigen oprit - Volledig gemoderniseerd in 2018 - Aanbouw begane grond (2018) - Luxe keuken en badkamer (2018) - Dakkapel voorzijde (2020) met HR++ glas - Dakkapel achterzijde aanwezig - HR glas aanwezig - CV-ketel (2023) - 4 (mogelijk 5) slaapkamers - Kindvriendelijke woonomgeving Een huis met een verhaal Negen jaar geleden kochten de huidige bewoners deze woning en transformeerden deze stap voor stap tot een modern en warm familiehuis. De keuken met kookeiland groeide uit tot het kloppend hart van het huis -een plek waar gekookt, geleefd en genoten wordt. De zolder werd dankzij de dakkapel een volwaardige verdieping en de tuin werd met zorg ontworpen als een natuurlijke verlenging van de woning, met als blikvanger een prachtige Japanse esdoorn. Hier zijn herinneringen gemaakt: een plek waar kinderen zijn opgegroeid en waar jarenlang met plezier is gewoond. Met pijn in het hart nemen de verkopers afscheid van deze fijne woning, vanwege een nieuwe stap dichter bij familie. Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime en lichte woning op een toplocatie in Vught? Dan is Jan van Galenstraat 29 absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
245 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.