Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Ockeghemstraat 36

5262HR Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Ockeghemstraat 36 Vught
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met vijf slaapkamers en ruime tuin in geliefde woonwijk van Vught! In de rustige en groene woonwijk De Baarzen staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. Deze woning is gelegen op een fijne, verkeersluwe locatie en daarmee is de ligging uitstekend: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege), en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Tenslotte is er een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Via de voordeur betreed je de hal, welke voorzien is van een meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde plek voor een royale eettafel. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een gasfornuis, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte in boven- en onderkasten. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Verder is de begane grond volledig betegeld en voorzien van radiatoren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met draaikiepfunctie en radiatoren, en kunnen geheel naar eigen wens worden ingericht. De badkamer is vergroot en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is vanuit de voorzolder toegang tot twee praktische ruimtes: één met de opstelling van de cv-ketel, en een tweede die ideaal is als berging. Hier zou ook de aansluiting voor de wasmachine en droger gerealiseerd kunnen worden. De ruime vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en ingebouwde opbergruimtes, hier tref je ook de aansluiting van de wasmachine. De zolderkamer is perfect te gebruiken als vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin met achterom en een gunstige ligging op het zuidwesten. Hierdoor kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en voorzien van een overkapping. Bijzonderheden - Energielabel C; - Toiletten van de begane grond en badkamer zijn defect (spoelknoppen); - De gaskookplaat is niet aangesloten (stopcontact werkt niet naar behoren); - Aanvaarding in overleg. De woning verdient op een aantal onderdelen modernisering, maar biedt een geweldige basis voor een comfortabel familiehuis.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
179 m²
Content
459 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.