Jump to content
Logo of Van Goeden Huyze

Park Reeburg 12

5261GC Vught • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Viermakelaars

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.109

Photo Gallery

Park Reeburg 12 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed Huys te koop! Heeft u altijd al willen wonen midden in het groen? Het kan in dit ruime appartement op de tweede etage met vier kamers, een balkon en een grote zolder. Op een fantastische locatie gelegen midden in- en met uitzicht op het groene Park Reeburg in Vught. Het appartementencomplex met typisch jaren-50 stijl, ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Vught. Het is goed bereikbaar met uitvalswegen en het NS-station in de naaste omgeving. Op circa tien minuten fietsen bevindt zich het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Kom binnen Het appartementencomplex 'Park Reeburg', heeft twee entrees met ieder toegang tot zes appartementen. Vanuit de rechter entree gaan we het gebouw binnen. De brievenbussen zijn vanuit de entree bereikbaar. Het appartement, gelegen op de tweede etage is per trap bereikbaar. De aparte eigen fietsenberging ligt naast het complex. Welkom Via de voordeur betreedt u de ruime hal welke toegang biedt tot de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, de keuken en een separaat toilet. De open verbinding naar de woonkamer zorgt voor licht en een warm welkom in de woning. De open haard garandeert een knus comfort in donkere dagen. Aan de woonkamer grenst het balkon, met dubbele openslaande deuren. Het balkon, liggend op het zuidoosten, heeft een wijds uitzicht op de groene omgeving en er is schaduw te creëren middels de zonneluifel. Via de woonkamer komen we in de eetkamer, met inbouwkast en aan twee zijden, via de ramen, schitterend uitzicht op het park. De dichte keuken heeft een praktische indeling met een werkblad aan twee zijden met veel bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel/vries combinatie. De ruimte aan de keuken herbergt de cv-ketel en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Het grootste deel van het appartement is voorzien van HR++ ramen en een mooie lichte laminaatvloer doorlopend vanuit de hal in alle leefruimtes. In de natte ruimtes en in de keuken ligt een donkere tegel op de vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestukt. Slaapvertrekken Vanuit de grote, comfortabele slaapkamer kijkt u uit op het groen van Park Reeburg. Deze slaapkamer heeft een grote ingebouwde kledingkast en een open verbinding met de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als logeer- / studeerkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Zolder Vanuit de grote slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder met veel bergruimte te bereiken. Maar er is ook een mogelijkheid om een vaste trap en extra kamer te creëren. Deze bergzolder heeft een forse afmeting (circa 13 m2 met een hoogte van minimaal 1,50m) en de dakramen zorgen hier voor veel daglicht. Kenmerken • Ruim 4-kamer appartement • Midden in het groen met fraai uitzicht op het omliggende park • De woning ligt op de tweede verdieping en is per trap bereikbaar • Het appartement beschikt over een zolderverdieping, bereikbaar middels vlizotrap • Het appartement beschikt over een eigen externe (fietsen)berging naast het woongebouw • De VVE-kosten bedragen circa € 218,- per maand. De omgeving Het appartement bevindt zich in het kleinschalige, goed onderhouden, appartementencomplex 'Park Reeburg'. Naast het complex bevinden zich de individuele bergingen. Parkeren kan voor de deur. Wonen in Park Reeburg is niet voor niets zo geliefd. U woont hier in een rustige omgeving, midden in het groen, met het centrum van Vught, winkels, horeca, NS station, etc. om de hoek. Binnen een paar minuten rijden bent u op de A2/A65, op weg naar andere delen van het land. Bovendien ligt het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op circa 10 minuten fietsen van Park Reeburg. Kortom een toplocatie waar u lang van kunt genieten. Plan snel een bezichtiging om dit Goede Huys te komen bekijken!

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
316 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec (2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en beschutte ligging
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
16-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.