Residents
205
Last year: 2025
Waal 10
2968GB Waal • Zuid-Holland
Sold
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 5.378
Photo Gallery
Description
Wonen met karakter, ruimte en uitzicht! Op een landelijke locatie, nabij Langerak/Nieuwpoort, met de uitgestrekte polder achter en de rivier de Lek aan de voorzijde, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat historie ademt en tegelijk alles biedt wat je van comfortabel wonen mag verwachten. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, waar de lichtinval en warme uitstraling direct voor een huiselijk gevoel zorgen. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is enkele jaren geleden vernieuwd met stijlvolle eikenhouten kasten en een donkergrijs werkblad. Dankzij de praktische indeling en ingebouwde apparatuur kook je hier met plezier. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met volop opbergruimte, de badkamer, het toilet én de aansluitingen voor wasmachine en droger – een functioneel hart van het huis. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, elk voorzien van handige inbouwkasten. De extra toiletruimte is een welkome toevoeging voor het hele gezin. De vliering boven biedt nog eens extra bergruimte. Buiten is het volop genieten. Het grote terras en de royale veranda van maar liefst vijf meter lang maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de glazen schuifwanden ervaar je hier het hele jaar door een unieke mix van binnen en buiten, met de zon op het zuiden als extra pluspunt. Praktisch gemak ontbreekt evenmin: de naastgelegen garage en royale oprit bieden ruimte aan meerdere auto’s en maken het plaatje compleet. De ligging combineert landelijke rust met diverse voorzieningen op korte afstand: een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Binnen een kwartier rijd je naar de N214 of A27 richting Gorinchem of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een bushalte aan het einde van de straat.
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
2,78%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Land area
- 200 m²
- Content
- 220 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 wastafels, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Waal
Spatial overview of the work area in Waal
Residential and neighborhood statistics in Waal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waal. In 2025 were there 205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 130 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 205 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 20
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 55
Education level
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
120
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
36
Twee-onder-één-kap woningen
10
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
16
Label A
9
Label C
7
Label D
5
Label E
3
Label F
1
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label B
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.540 |
| 2021 | 1.600 | 4.100 |
| 2022 | 1.090 | 3.680 |
| 2023 | 990 | 3.410 |
| 2024 | 1.090 | 3.700 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 3.900
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waal.
Frequently asked questions about living in Waal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waal?
Waal telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waal is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waal ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waal?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waal?
In Waal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.
Meer houses in Waal
View more homes in this location.
-
- Sold
Waal 12 a
2968GB Waal
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
DSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1151 m²
- Bedrooms
- 7
